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二零二四年度土地权益转移与地契购买协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.土地权益转移

3.1土地权益转移范围

3.2土地权益转移方式

3.3土地权益转移时间

4.土地权益转移条件

4.1土地权益转移条件

4.2土地权益转移条件变更

5.土地权益转移费用

5.1土地权益转移费用金额

5.2土地权益转移费用支付方式

5.3土地权益转移费用支付时间

6.地契购买

6.1地契购买金额

6.2地契购买支付方式

6.3地契购买支付时间

7.合同履行

7.1合同履行期限

7.2合同履行地点

7.3合同履行方式

8.违约责任

8.1违约责任承担

8.2违约金计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方将土地权益转移给乙方，乙方购买地契的具体事宜，确保双方权益。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

2.2乙方基本信息

乙方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

3.土地权益转移

3.1土地权益转移范围

3.2土地权益转移方式

甲方将土地权益以________方式转移给乙方，包括但不限于土地使用权、开发权等。

3.3土地权益转移时间

土地权益转移时间为________，具体以双方签署的正式文件为准。

4.土地权益转移条件

4.1土地权益转移条件

（1）甲方应保证土地权益的合法性和有效性；

（2）甲方应确保土地权益不存在任何法律纠纷；

（3）甲方应配合乙方办理相关土地权益转移手续；

4.2土地权益转移条件变更

如遇国家政策调整、法律法规变更等情况，导致土地权益转移条件发生变更，双方应协商一致，按变更后的条件执行。

5.土地权益转移费用

5.1土地权益转移费用金额

土地权益转移费用总额为人民币________元整。

5.2土地权益转移费用支付方式

（1）乙方应在土地权益转移前支付土地权益转移费用的________比例，即人民币________元；

（2）剩余土地权益转移费用在土地权益转移后________日内支付完毕。

5.3土地权益转移费用支付时间

（1）首期支付时间为________；

（2）剩余支付时间为________。

6.地契购买

6.1地契购买金额

地契购买金额为人民币________元整。

6.2地契购买支付方式

（1）乙方应在地契购买前支付地契购买费用的________比例，即人民币________元；

（2）剩余地契购买费用在签订地契后________日内支付完毕。

6.3地契购买支付时间

（1）首期支付时间为________；

（2）剩余支付时间为________。

7.合同履行

7.1合同履行期限

本合同自双方签署之日起至土地权益转移完毕之日止，有效期为________年。

7.2合同履行地点

合同履行地点为________。

7.3合同履行方式

双方应按照本合同约定，全面履行各自的权利和义务。

8.违约责任

8.1违约责任承担

（1）如甲方未按约定时间完成土地权益转移，应向乙方支付违约金，违约金为土地权益转移费用总额的________%；

（2）如乙方未按约定时间支付土地权益转移费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的________%；

（3）如乙方未按约定时间完成地契购买，应向甲方支付违约金，违约金为地契购买金额的________%。

8.2违约金计算与支付

违约金应自违约行为发生之日起________日内支付，逾期未支付的，乙方应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意通过仲裁解决争议，应选择____