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2024百花广场社区公共车位租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.车位租赁基本情况

2.1车位位置及数量

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.车位使用规定

3.1车位使用范围

3.2车位使用时间

3.3车位使用限制

4.车位管理与服务

4.1出租方管理职责

4.2承租方使用义务

4.3争议解决机制

5.车位维护与维修

5.1车位日常维护

5.2车位维修责任

6.车位租赁合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁或诉讼

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1车位租赁清单

10.2其他相关文件

11.合同未尽事宜

11.1双方协商解决

11.2依照法律法规

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：百花广场社区物业管理处

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：张先生

1.1.4出租方联系电话：1385678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：汽车销售有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：李女士

1.2.4承租方联系电话：139

2.车位租赁基本情况

2.1车位位置及数量

2.1.1车位位置：百花广场社区地下停车场

2.1.2车位数量：20个

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2.2租赁终止日期：2024年12月31日

2.3租金及支付方式

2.3.1租金：每个车位每月租金人民币1000元

2.3.2支付方式：每月租金于每月5日前一次性支付至出租方指定账户

3.车位使用规定

3.1车位使用范围

3.1.1承租方仅限在本车位使用，不得转租、转借或擅自改变车位用途。

3.2车位使用时间

3.2.1车位使用时间为每日6:00至22:00，节假日及特殊情况除外。

3.3车位使用限制

3.3.1车位仅限自用车辆停放，不得用于商业用途或存放非机动车辆。

4.车位管理与服务

4.1出租方管理职责

4.1.1负责车位的日常维护和管理，确保车位正常使用。

4.1.2定期对车位进行检查，发现问题及时修复。

4.2承租方使用义务

4.2.1严格遵守本合同约定，合理使用车位。

4.2.2保持车位及周围环境的整洁，不得乱扔垃圾。

4.3争议解决机制

4.3.1双方在车位使用过程中发生争议，应友好协商解决。

4.3.2如协商不成，可向物业管理处申请调解。

5.车位维护与维修

5.1车位日常维护

5.1.1出租方负责车位的日常清洁、绿化和照明等工作。

5.2车位维修责任

5.2.1因正常使用导致的车位损坏，由出租方负责维修。

5.2.2因承租方使用不当或违反规定导致的车位损坏，由承租方承担维修责任。

6.车位租赁合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。

6.2合同解除条件

6.2.1出租方因不可抗力原因无法继续履行本合同，可解除合同。

6.2.2承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。

7.1.2承租方违反本合同规定，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。

7.2出租方违约责任

7.2.1出租方未按时提供车位，应向承租方支付应缴租金的1%作为违约金。

7.2.2出租方未履行合同约定的管理职责，造成承租方损失的，应承担相应的法律责任。

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2协商解决期限不超过自争议发生之日起15个工作日。

8.2仲裁或诉讼

8.2.1若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.2仲裁机构为仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。

9.2.2出现本合同约定的解除条件之一，合同提前终止。

10.合同附件

10.1车位租赁清单

10.1.1车位租赁清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

10.2其他相关文件