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辅导班房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意将位于________________的房屋出租给乙方作为辅导班使用，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意出租的房屋位于_____________________，建筑面积______平方米，具体范围包括__________。乙方承租该房屋用于开设辅导班。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。乙方应按照先付租金后使用的原则支付租金。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方支付租金的方式为：_____________________。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修或改造，需提前书面征得甲方同意。

2.乙方需自行负责房屋内部的日常管理、维护、修缮工作，并承担相关费用。如需甲方配合，甲方应在合理范围内提供支持。

3.租赁期内发生的房屋损坏、漏雨、漏电等安全问题由乙方承担全部责任。

4.乙方不得将房屋用于非法用途，不得将房屋转租或转借给他人使用。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为并结清所有费用后，甲方应退还押金。如乙方有违约行为或欠缴费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他约定

1.租赁期内发生的房屋税、土地使用费等相关税费由乙方承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同中的未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行。

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：_______________________

乙方（承租人）：__________辅导中心

法定代表人：______________

联系方式：__________________

住址：_______________________

鉴于甲方拥有位于__________的合法房屋产权，乙方有意租赁该房屋作为辅导班的经营场所，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每次支付周期开始前______天内支付下期租金。

四、房屋使用及维修

1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不从事违法活动。

2.乙方有义务保护租赁物的完好，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用房屋的情况。

2.甲方应保证出租的房屋符合使用用途，并符合安全标准。