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二零二四年度商业街区场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2租赁场地及用途

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6场地使用规则

1.7产权归属及使用权

1.8修缮与维护责任

1.9违约责任

1.10争议解决方式

1.11合同生效及终止

1.12合同附件

1.13其他约定事项

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方名称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方名称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。

第二条租赁场地及用途

2.1.1租赁场地：位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。

2.1.2租赁用途：[承租方具体用途]。

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：[具体日期]。

3.1.2租赁终止日期：[具体日期]。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：人民币[金额]元整。

4.1.2支付方式：承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金，租金支付方式为[具体支付方式]。

第五条押金及退还条件

5.1.1押金：承租方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付押金人民币[金额]元整。

5.1.2退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，且场地设施无损坏，押金无欠款的情况下，出租方应在[具体天数]内退还押金。

第六条场地使用规则

6.1.1承租方应按照租赁用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构和使用性质。

6.1.2承租方应遵守国家相关法律法规和商业街区管理规定。

6.1.3承租方应保持场地整洁，对场地内的设施负责维护。

第七条产权归属及使用权

7.1.1租赁期间，场地所有权归出租方所有。

7.1.2承租方在租赁期间获得场地使用权，但不得擅自转让、抵押或转租。

第八条修缮与维护责任

8.1.1出租方负责场地的主体结构安全及公共设施的维护。

8.1.2承租方负责场地的内部装修、设施设备的日常维护及保养。

8.1.3承租方在租赁期间因使用不当造成的场地损坏，应负责修复或赔偿。

第九条违约责任

9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的[百分比]%作为违约金。

9.1.2如承租方未按约定用途使用场地，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

9.1.3如出租方未按约定提供场地或服务，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2本合同租赁期满或因一方违约导致合同解除，合同即终止。

第十二条合同附件

12.1.1本合同附件包括但不限于：场地平面图、租赁场地设施清单、租金支付计划表等。

第十三条其他约定事项

13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.1.2如本合同与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。

第十四条合同签署及生效日期

14.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

14.1.2本合同自[具体日期]起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及范围

1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他服务的自然人、法人或其他组织。

1.1.2第三方介入的范围包括但不限于：场地租赁中介服务、场地设施维修、法律咨询、财务审计等。

第二条甲乙双方引入第三方的方式及程序

2.1.1甲乙双方需引入第三方，应提前[具体时间]通知对方，并说明引入第三方的理由、服务内容、费用及预期效果。

2.1.2双方应共同决定引入的第三方，并签订相关服务协议。

第三条第三方的责任及权利

3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行约定的服务内容，并对服务质量负责。

3.1.2.1收取约定的服务费用；

3.1.2.2要求甲乙双方提供必要的协助；

3.1.2.3要求甲乙双方在合理期限内提供相关信息。

第四条第三方介入后的责任划分

4.1.1第三方介入后，其责任仅限于其在服务协议中约定的范围内，不承担超出其服务范围的责任。

4.1.2甲乙双方应各自承担本合同项下的责任，第三方不承担责任。

4.1.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

第