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二零二四年度商业综合体场地租赁管理规范1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3双方当事人信息

1.4合同签订日期

1.5合同签订地点

2.场地租赁基本条件

2.1租赁场地概况

2.2租赁期限

2.3租赁用途

2.4租金支付方式及金额

3.租赁场地使用权及权利义务

3.1场地使用权

3.2租赁权利

3.3租赁义务

3.4限制性条款

4.租金及费用

4.1租金计算方式

4.2租金调整机制

4.3其他费用

4.4费用支付方式

5.场地使用与管理

5.1场地使用规则

5.2管理制度

5.3违约责任

6.保险责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3保险范围

6.4保险期限

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除与终止的程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同附件

11.1附件一：场地租赁协议

11.2附件二：场地使用手册

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2通知与送达

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度商业综合体场地租赁管理规范

1.2合同编号：BCZ1.3双方当事人信息：

1.3.1甲方：[甲方全称]

1.3.2乙方：[乙方全称]

1.4合同签订日期：2024年[日期]

1.5合同签订地点：[地点]

2.场地租赁基本条件

2.1租赁场地概况：

2.1.1场地名称：[场地名称]

2.1.2场地面积：[面积]平方米

2.1.3场地位置：[位置]

2.1.4场地用途：[用途]

2.2租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]

2.3租赁用途：仅限于[具体用途]

2.4租金支付方式及金额：

2.4.1租金总额：[金额]

2.4.2支付方式：[方式]

2.4.3支付时间：[时间]

3.场地使用权及权利义务

3.1场地使用权：

3.1.1乙方在租赁期限内享有场地使用权

3.1.2甲方保留场地所有权

3.2租赁权利：

3.2.1乙方有权使用场地进行约定的经营活动

3.3租赁义务：

3.3.1乙方应遵守场地管理规定，爱护场地设施

3.3.2乙方应按时支付租金及相关费用

3.4限制性条款：

3.4.1乙方不得擅自改变场地用途

3.4.2乙方不得擅自转租场地

4.租金及费用

4.1租金计算方式：

4.1.1租金按月计算

4.1.2租金按实际使用面积计算

4.2租金调整机制：

4.2.1租金每年调整一次，调整幅度不超过[百分比]

4.3其他费用：

4.3.1水电费：按实际使用量结算

4.3.2清洁费：按月支付

4.4费用支付方式：

4.4.1费用应在每月[日期]前支付

5.场地使用与管理

5.1场地使用规则：

5.1.1乙方应遵守甲方制定的管理制度

5.1.2乙方不得占用公共区域

5.2管理制度：

5.2.1甲方有权对场地进行日常管理

5.2.2甲方有权对乙方进行监督检查

5.3违约责任：

5.3.1乙方违反场地使用规则，甲方有权要求其改正

5.3.2乙方连续两次违反场地使用规则，甲方有权解除合同

6.保险责任

6.1甲方责任：

6.1.1甲方应负责场地及公共设施的安全

6.2乙方责任：

6.2.1乙方应自行购买相关保险，包括但不限于财产险、责任险

6.3保险范围：

6.