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2024版高端装备制造项目厂房抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款金额和期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

3.利息计算和支付

3.1利息计算方式

3.2利息支付方式

4.抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物评估价值

5.抵押登记和保管

5.1抵押登记手续

5.2抵押物保管责任

6.贷款使用和监管

6.1贷款使用范围

6.2贷款使用监管

7.偿还计划

7.1偿还方式

7.2偿还期限

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除和终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.通知和送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：贷款使用计划

13.其他约定事项

13.1合同生效条件

13.2合同修改和补充

14.合同签署和生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

（1）“贷款人”指提供贷款的金融机构；

（2）“借款人”指接受贷款的乙方；

（3）“抵押物”指乙方为担保本合同项下贷款而抵押给贷款人的厂房；

（4）“抵押权”指贷款人因本合同而取得的在抵押物上的优先受偿权；

（5）“合同”指本《2024版高端装备制造项目厂房抵押贷款合同》；

（6）“违约”指借款人未按照合同约定履行其义务的行为。

1.2解释

本合同中，所有术语均应按照其通常含义进行解释，除非上下文另有说明。

第二条贷款金额和期限

2.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

2.2贷款期限

本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾四年（24）年整。

第三条利息计算和支付

3.1利息计算方式

贷款利息按年利率计算，年利率为百分之叁（3%）。

3.2利息支付方式

借款人应按月支付利息，于每月十个工作日内将利息汇入贷款人指定的账户。

第四条抵押物

4.1抵押物描述

抵押物为位于省市区路的乙方厂房，建筑面积为平方米，土地面积为平方米，土地使用年限为年。

4.2抵押物评估价值

抵押物评估价值为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00），由双方认可的评估机构出具评估报告。

第五条抵押登记和保管

5.1抵押登记手续

借款人应在贷款发放前办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给贷款人。

5.2抵押物保管责任

借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害，并承担因抵押物损坏或灭失而导致的贷款人损失的风险。

第六条贷款使用和监管

6.1贷款使用范围

本贷款仅用于高端装备制造项目的建设和运营，具体用途由借款人提供详细的使用计划。

6.2贷款使用监管

贷款人有权对借款人使用贷款的情况进行监督，借款人应定期向贷款人提供财务报表和贷款使用情况报告。

第七条偿还计划

7.1偿还方式

借款人应按月偿还贷款本金和利息，具体还款计划详见附件一。

7.2偿还期限

本合同项下贷款本金的全部偿还期限为贰拾四年（24）年，分壹佰八拾个月等额本息偿还。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）借款人未按时支付利息或本金；

（2）借款人未履行抵押物保管义务，导致抵押物受损或灭失；

（3）借款人未按照合同约定使用贷款；

（4）借款人未按时提交财务报表和贷款使用情况报告；

（5）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（6）借款人擅自转让或设定抵押权；

（7）借款人违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任

（1）借款人违约时，贷款人有权要求立即偿还全部未偿还贷款本息，并按日计收滞纳金；

（2）借款人违约导致抵押物受损或灭失，借款人应承担全部责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失；

（3）借款人违约导致贷款人遭受损失的，借款人应赔偿贷款人实际损失；

（4）贷款人有权解除合同，收回贷款，并要求借款人承担违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

（1）争议发生后，双方应立即书面通知对方，并开始协商；

（2）协商期间，双方应继续履行本合同的各项义务；

（3）如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除和终止

10.1合同解除条件

（1）借款人严重违约；

（2）借款人无力偿还贷款；

（3）借款人破产、解散或被依法接管；

（4）贷款人依法解除合同的其他情形。

10.2合同终止条件

（1）贷款全部偿还完毕；

（2）贷款期限届满；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。