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2024版高端制造业厂房租赁服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物品

3.1厂房概况

3.2设备清单

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3付款方式

5.租赁用途

5.1使用范围

5.2不得从事的活动

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

7.交付与验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.维护与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.责任免除

9.1自然灾害

9.2不可抗力

10.违约责任

10.1承租方违约

10.2出租方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1变更程序

12.2解除条件

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

厂房：指出租人拥有的可用于生产、办公等用途的建筑物。

设备：指厂房内出租人提供的或由承租人自行提供的生产、办公等相关设备。

租金：指承租人按约定支付给出租人的租赁费用。

租赁期限：指本合同约定的厂房租赁起始日至终止日期间的期间。

2.双方基本信息

2.1出租方

出租人全称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方

承租人全称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

3.租赁物品

3.1厂房概况

厂房位于：____________________

建筑面积：____________________平方米

建筑结构：____________________

配套设施：____________________

3.2设备清单

设备名称及型号：____________________

数量：____________________

生产厂家：____________________

购置日期：____________________

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金金额

本合同租金总额为人民币____元整。

4.3付款方式

承租人应于每月____日前支付当月租金，逾期未付的，应向出租人支付____%的滞纳金。

5.租赁用途

5.1使用范围

承租人租赁厂房及设备仅用于____________________。

5.2不得从事的活动

任何违法、违规行为；

任何可能损害厂房及设备安全、正常使用的行为；

任何可能影响周边环境、他人的活动。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

承租人需向出租人支付租赁保证金，金额为人民币____元整。

6.2退还条件

租赁期满或合同解除后，经出租人验收厂房及设备无损坏且承租人履行完毕本合同约定的各项义务，出租人应无息退还租赁保证金。

7.交付与验收

7.1交付时间

出租人应在合同约定的交付日期前将厂房及设备交付给承租人。

7.2验收标准

承租人应在交付后____日内对厂房及设备进行验收，如有不符合约定的，应在验收期内向出租人提出，出租人应在____日内予以修复或更换。

8.维护与保养

8.1出租方责任

定期对厂房进行修缮和维护；

保证设备正常运行，及时更换损坏的部件；

提供必要的设施和工具，以便承租人进行生产活动。

8.2承租方责任

在使用过程中，确保厂房及设备的安全和正常使用；

定期对设备进行清洁和维护；

如因使用不当造成厂房或设备损坏，应及时通知出租人，并承担相应的维修费用。

9.责任免除

9.1自然灾害

因地震、洪水、台风等自然灾害造成厂房或设备的损坏，出租人和承租人均不承担责任。

9.2不可抗力

因战争、罢工、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担责任。

10.违约责任

10.1承租方违约

承租人如未按时支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付滞纳金及合同解除后应支付的租金。

10.2出租方违约

出租人如未按约定交付厂房或设备，承租人有权解除合同，并要求出租人赔偿因此造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方