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2024版高端住宅小区专业保洁服务外包合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及有效期

1.3服务范围及内容

2.1小区保洁服务范围

2.2保洁服务内容

3.1服务质量标准

3.2服务流程

4.1服务时间安排

4.2服务人员安排

5.1服务费用及支付方式

5.2费用调整机制

6.1服务期限

6.2合同解除条件

7.1违约责任

7.2争议解决

8.1合同生效

8.2合同变更

9.1合同附件

10.1合同份数

10.2合同保管

11.1合同解除

12.1合同终止

13.1合同履行

14.1合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1服务方名称：[服务方名称]

1.1.2服务方地址：[服务方地址]

1.1.3服务方法定代表人：[服务方法定代表人姓名]

1.1.4服务方联系方式：[服务方联系电话]

1.2.1业主方名称：[业主方名称]

1.2.2业主方地址：[业主方地址]

1.2.3业主方法定代表人：[业主方法定代表人姓名]

1.2.4业主方联系方式：[业主方联系电话]

第二条合同签订日期及有效期

2.1合同签订日期：[签订合同的具体日期]

2.2合同有效期：自[开始日期]至[结束日期]

第三条服务范围及内容

3.1小区保洁服务范围：

3.1.1小区公共区域，包括但不限于道路、绿化带、停车场、休闲设施等；

3.1.2小区业主住宅楼内外公共区域；

3.1.3小区物业管理处及配套设施。

3.2保洁服务内容：

3.2.1定期清洁地面、墙面、玻璃等；

3.2.2定期清洁楼梯、电梯、扶手等公共设施；

3.2.3定期清洁垃圾桶、公共厕所等；

3.2.4定期进行消毒、除虫等工作；

3.2.5定期对小区绿化带进行修剪、浇水等维护工作。

第四条服务质量标准

4.1保洁服务应达到《城市生活垃圾清扫、收集、运输和处理服务规范》等相关国家标准；

4.2服务过程中，保持清洁区域的卫生整洁，无污渍、垃圾；

4.3服务人员应穿戴整齐，文明服务，不得损坏公共设施。

第五条服务流程

5.1服务方应根据业主方的要求，制定详细的服务计划；

5.2服务方应提前一天向业主方通知次日的服务时间；

5.3服务方应按时完成服务任务，并在服务结束后向业主方汇报服务情况。

第六条服务时间安排

6.1服务时间为每日[具体时间]，具体服务时间可根据业主方需求进行调整；

6.2服务方应在每月第一个工作日向业主方提交上月服务情况报告。

第七条服务人员安排

7.1服务方应按照合同约定的人数和资质要求，选派服务人员；

7.2服务方应确保服务人员具备相关保洁技能和职业操守；

7.3业主方有权对服务人员进行监督，如发现服务人员不符合要求，服务方应立即进行更换。

第一部分：合同如下：

第八条服务费用及支付方式

8.1服务费用：[具体金额]元/月，根据服务内容和服务人员数量计算；

8.2支付方式：业主方应在每月的[具体日期]前支付当月服务费用；

8.3付款方式：银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。

第九条费用调整机制

9.1在合同有效期内，如遇物价上涨或政策调整导致服务成本上升，双方应协商一致后调整服务费用；

9.2调整后的费用应在调整后的第一个服务月生效。

第十条服务期限

10.1本合同服务期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算；

10.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

第十一条合同解除条件

11.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，守约方有权解除合同；

11.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；

11.3业主方有正当理由且提前[具体天数]通知服务方，可解除合同。

第十二条争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

13.2合同一式两份，双方各执一份。

第十四条合同终止后的处理

14.1合同终止后，服务方应将小区保洁工作交接给业主方或指定的第三方；

14.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余服务费用及相关事宜；

14.3双方应保持良好沟通，共同处理合同终止后的遗留问题。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。

第二条第三方介入的目的与范围

2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高服务