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2024版高端住宅存量房买卖居间服务合同
本合同目录一览
1.合同订立及生效
1.1合同双方信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同生效条件及时间
2.房地产信息
2.1房地产基本信息
2.2房地产权属证明
2.3房地产现状描述
3.居间服务内容
3.1居间服务范围
3.2居间服务期限
3.3居间服务费用及支付方式
4.佣金支付及分成
4.1佣金计算方式
4.2佣金支付时间及条件
4.3佣金分成比例及方式
5.保密条款
5.1保密信息定义
5.2保密责任及义务
5.3违反保密义务的后果
6.知识产权
6.1知识产权归属
6.2知识产权使用许可
6.3违反知识产权的后果
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除及终止的程序
8.违约责任
8.1违约情形定义
8.2违约责任承担方式
8.3违约责任的赔偿范围
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同附件
10.1合同附件清单
10.2合同附件内容
11.其他约定
11.1合同解释
11.2合同变更及补充
11.3合同争议处理
12.合同生效及法律适用
12.1合同生效日期
12.2合同法律适用
13.合同签署
13.1签署方代表信息
13.2签署日期
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立及生效
1.1合同双方信息
名称：
地址：
联系方式：
名称：
地址：
联系方式：
1.2合同签订日期及地点
签订地点：
1.3合同生效条件及时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.房地产信息
2.1房地产基本信息
2.1.1房地产名称：
2.1.2房地产坐落：
2.1.3房地产面积：
2.1.4房地产用途：
2.2房地产权属证明
2.2.1房地产产权证号：
2.2.2房地产所有权人：
2.3房地产现状描述
2.3.1房地产现状：
2.3.2房地产附属设施及设备：
3.居间服务内容
3.1居间服务范围
3.1.1为甲方提供购房咨询及市场信息；
3.1.2协助甲方与乙方进行谈判；
3.1.3协助甲方办理房产过户手续；
3.2居间服务期限
自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。
3.3居间服务费用及支付方式
3.3.1居间服务费用为人民币元整；
3.3.2乙方应于合同签订之日起X个工作日内向甲方支付居间服务费用。
4.佣金支付及分成
4.1佣金计算方式
佣金按成交价格的一定比例计算，具体比例为：
4.2佣金支付时间及条件
4.2.1佣金支付时间为房屋过户手续办理完毕后；
4.2.2佣金支付条件为甲方实际收到购房款。
4.3佣金分成比例及方式
佣金分成比例为：
4.3.1甲方所得比例：
4.3.2乙方所得比例：
5.保密条款
5.1保密信息定义
本合同中，保密信息指：
5.2保密责任及义务
5.2.1双方对本合同内容及保密信息负有保密义务；
5.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。
5.3违反保密义务的后果
违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。
6.知识产权
6.1知识产权归属
本合同中涉及到的知识产权归各自所有者所有。
6.2知识产权使用许可
6.2.1未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权；
6.2.2如需使用对方的知识产权，应事先取得对方书面许可。
6.3违反知识产权的后果
违反知识产权的一方应承担相应的法律责任。
8.违约责任
8.1违约情形定义
8.1.1甲方未按时支付居间服务费用；
8.1.2乙方未按时完成居间服务；
8.1.3任何一方违反保密条款；
8.1.4任何一方违反知识产权规定；
8.2违约责任承担方式
8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为：
8.2.2违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失；
8.2.3违约方应承担因违约产生的全部法律责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
双方同意将争议提交至：
9.3争议解决程序
9.3.1双方应在争议发生后X日内向对方提出书面争议通知；
9.3.2双方应在接到争议通知后X日内进行协商；
9.3.3如协商不成，双方应按照本合同约定的争议解决方式进行解决。
10.合同附件
10.1合同附件清单
本合同附件包括：
10.2合同附件内容
10.2.1房地产买卖合同；
10.2.2房地产权属证明复印件；
10.2.3其他相关文件。
11.其他约定
11.1合同解释
本合同的解
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