2024版一次性房屋买卖合同.docx

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2024版一次性房屋买卖合同

卖方（以下简称甲方）：

姓名/名称：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

买方（以下简称乙方）：

姓名/名称：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方希望购买该房屋，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋买卖合同（以下简称本合同）：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______市_______区（县）_______路_______号。

1.2房屋建筑面积：_______平方米。

1.3房屋结构：_______。

1.4房屋所有权证号：_______。

第二条房屋权属

2.1甲方保证对出售的房屋拥有合法的所有权，房屋权属清晰，无争议。

2.2甲方保证房屋未被查封、抵押或设定其他权利限制。

第三条房屋买卖价格

3.1甲乙双方协商一致，确定房屋总价为人民币（大写）元整（￥）。

第四条付款方式及期限

4.1乙方选择以下第_______种付款方式：

a.一次性付款：乙方应于本合同签订之日起_______日内支付全部房款。

b.分期付款：具体分期付款计划为：_______。

4.2乙方应将房款支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_________________________________

账号：_________________________________

户名：_________________________________

第五条房屋交付

5.1甲方应于乙方支付全部房款之日起_______日内将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、房产证等相关物品和文件一并移交给乙方。

第六条产权过户

6.1甲方应协助乙方在房屋交付后_______日内办理房屋产权过户手续。

6.2办理过户手续所需的税费由_______方承担。

第七条违约责任

7.1如乙方未按期支付房款，应按照未支付金额的_______%向甲方支付违约金。

7.2如甲方未按期交付房屋或过户，应按照房屋总价的_______%向乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，可提交至_______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方协商补充。

9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十条本合同的生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：_________________________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_________________________________

[注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]正文结束

第十一条保证与声明

11.1甲方保证所售房屋不存在任何未披露的瑕疵或债务。

11.2乙方声明其购买房屋的资金来源合法，且购买行为不违反任何法律法规。

第十二条房屋现状确认

12.1乙方已实地查看房屋，并对该房屋的现况无异议。

第十三条房屋交付标准

13.1甲方交付的房屋应保持正常使用状态，附属设施设备齐全完好。

第十四条风险转移

14.1房屋交付后，因乙方原因导致的房屋损毁、灭失风险由乙方承担。

第十五条附件的效力

15.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

一、附件列表：

房屋所有权证复印件

房屋测绘报告或平面图

甲方身份证复印件/营业执照复印件

乙方身份证复印件/营业执照复印件

房款支付凭证

房屋交付确认书

二、违约行为及认定：

2.1乙方未按约定时间支付房款，视为违约。

2.2甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，视为违约。

2.3任何一方违反合同其他条款，根据具体情况认定违约。

三、法律名词及解释：

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