2024版高新技术产业园区场地租赁合同补充协议范本.docxVIP

2024版高新技术产业园区场地租赁合同补充协议范本

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.租赁场地基本信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4违约金及滞纳金

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整时间

6.3调整幅度

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还流程

8.场地使用规则

8.1场地使用范围

8.2使用时间限制

8.3使用规范

8.4违约责任

9.修缮及维护

9.1修缮责任

9.2维护责任

9.3修缮及维护费用

10.保险

10.1甲方责任险

10.2乙方责任险

10.3保险理赔

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约金

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：高新技术产业园区管理有限公司

1.2甲方地址：市区街道号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：科技有限公司

2.2乙方地址：市区街道号

3.租赁场地基本信息

3.1场地位置：高新技术产业园区内，位于栋层

3.2场地面积：约X平方米

3.3场地用途：用于科技公司的研发和生产活动

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期限延长条款：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过两年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币万元整

5.2租金支付时间：每月的日前支付上一个月的租金

5.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：高新技术产业园区管理有限公司

账号：

5.4违约金及滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付款项的1%支付滞纳金。

6.租金调整

6.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情及双方协商结果

6.2调整时间：每年12月31日进行调整

6.3调整幅度：根据调整依据，租金调整幅度不超过上一年度的5%

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币万元整

7.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金

7.3保证金退还流程：乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后十个工作日内退还保证金

8.场地使用规则

8.1场地使用范围：乙方仅限于租赁场地范围内进行研发和生产活动，不得用于其他用途。

8.2使用时间限制：乙方应遵守园区的开放时间，不得擅自延长或缩短使用时间。

8.3使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得造成环境污染，不得干扰园区其他租户的正常使用。

8.4违约责任：若乙方违反使用规则，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.修缮及维护

9.1修缮责任：租赁期间，租赁场地及其附属设施的自然损耗和合理磨损由乙方负责维修保养。

9.2维护责任：乙方应保持租赁场地整洁，对租赁场地内的设施设备进行定期检查和维护。

9.3修缮及维护费用：修缮及维护费用由乙方承担，但属于甲方责任范围内的维修费用由甲方承担。

10.保险

10.1甲方责任险：甲方应为其所有或管理的设施购买并保持有效的公共责任保险。

10.2乙方责任险：乙方应为其员工和财产购买并保持有效的责任保险，包括但不限于产品责任险和雇主责任险。

10.3保险理赔：发生保险事故时，双方应按照保险合同约定及时向保险公司报案并处理理赔事宜。

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、违反使用规则、未履行修缮维护责任等。

11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

11.3违约金：逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付款项的1%支付违约金。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

12.2争议解决机构：仲裁委员会

12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起