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2024版高新技术产业园区场地租赁合同（出租方）

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方法定代表人或授权代表

1.4承租方名称

1.5承租方地址

1.6承租方法定代表人或授权代表

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地使用年限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.场地使用要求

5.1场地使用范围

5.2场地使用规范

5.3场地维护责任

6.租金调整

6.1租金调整依据

6.2租金调整方式

6.3租金调整通知

7.场地交付与验收

7.1场地交付时间

7.2场地验收标准

7.3场地验收程序

8.场地使用限制

8.1场地用途限制

8.2场地使用行为限制

8.3违规使用责任

9.保险责任

9.1场地保险

9.2人员保险

9.3财产保险

10.场地变更与转让

10.1场地变更程序

10.2场地转让限制

10.3场地转让手续

11.场地终止与解除

11.1场地终止条件

11.2场地解除程序

11.3场地解除责任

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

12.3违约金计算方式

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1出租方名称：X高新技术产业园区

1.2出租方地址：省市区路号

1.3出租方法定代表人或授权代表：

1.4承租方名称：科技有限公司

1.5承租方地址：省市区路号

1.6承租方法定代表人或授权代表：

2.场地基本情况

2.1场地位置：省市区高新技术产业园区内

2.2场地面积：200平方米

2.3场地用途：用于办公及研发

2.4场地使用年限：自2024年1月1日起，至2029年12月31日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2租金支付方式：每月前10日支付当月租金

3.3租金支付时间：每年1月10日前支付全年租金

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2029年12月31日

4.3租赁期限变更：双方协商一致后，可对租赁期限进行变更

5.场地使用要求

5.1场地使用范围：仅限于本合同约定的场地面积和用途

5.2场地使用规范：遵守国家相关法律法规和园区管理规定

5.3场地维护责任：承租方负责场地的日常维护和保养

6.租金调整

6.1租金调整依据：根据国家相关政策、市场行情及双方协商一致

6.2租金调整方式：按年度调整，调整幅度不超过5%

6.3租金调整通知：调整前一个月通知承租方

7.场地交付与验收

7.1场地交付时间：2024年1月1日

7.2场地验收标准：符合国家相关标准，无安全隐患

7.3场地验收程序：双方共同验收，验收合格后签订验收报告

8.场地使用限制

8.1场地用途限制：仅限用于办公及研发，不得从事违法、违规活动

8.2场地使用行为限制：不得擅自改变场地结构、布局，不得擅自搭建临时设施

8.3违规使用责任：因违规使用场地造成损失的，由承租方承担全部责任

9.保险责任

9.1场地保险：由出租方负责购买场地财产保险，保险金额不低于场地价值

9.2人员保险：由承租方负责为在场地内工作的人员购买意外伤害保险

9.3财产保险：双方协商一致后，可另行约定财产保险事宜

10.场地变更与转让

10.1场地变更程序：需经双方协商一致，签订书面协议，并报园区管理部门备案

10.2场地转让限制：未经出租方同意，承租方不得擅自转让场地使用权

10.3场地转让手续：转让场地使用权时，需办理场地转让手续，并支付相关税费

11.场地终止与解除

11.1场地终止条件：租赁