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北京市房屋出租代理合同新整理版5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

丙方（代理方）：[丙方姓名]

身份证号：[丙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋出租代理事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，户型[房屋户型]，装修情况[房屋装修情况]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁期满后，乙方应如期归还房屋，如需续租，应提前[续租提前天数]天向丙方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]，支付时间为每月的[支付时间]。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照合同约定承担违约责任。

四、房屋维修及保养

1.甲方应保证房屋处于良好状态，如因房屋自身原因导致乙方或丙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应及时通知丙方，并承担相应的维修费用。

3.丙方作为代理方，应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好状态。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的租金、赔偿乙方或丙方的损失等。

2.乙方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期租金、赔偿甲方或丙方的损失等。

3.丙方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的佣金、赔偿甲方或乙方的损失等。

六、其他约定事项

1.在租赁期内，乙方如需将房屋转租或分租给其他人，应事先征得甲方和丙方的同意。

2.在租赁期内，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方和丙方的同意，并由乙方自行承担相关费用。

3.在租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，甲、乙、丙三方应协商解决，并互不承担违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同在租赁期满后自动终止，如需续租，应提前签订新的租赁合同。

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订合同日期]

丙方（签字/盖章）：[丙方签字/盖章]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对北京市某房屋进行出租代理事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市某区，建筑面积为平方米，结构为，房屋内附属设施及家具家电详见附件。

2.甲方对该房屋享有完全的产权，并承诺该房屋不存在任何形式的纠纷，包括但不限于产权纠纷、租赁纠纷等。

二、出租代理事项

1.甲方委托乙方对房屋进行出租代理，乙方负责寻找合适的租客，并代表甲方与租客签订租赁合同。

2.乙方应在签订本合同时向甲方提交一份详细的出租代理方案，包括市场分析、租金定位、租赁期限等。

3.乙方应在代理期间向甲方报告租赁情况，并协助甲方处理与租客之间的各种问题。

三、出租代理期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为个月。

2.乙方应在代理期限届满前向甲方提交一份书面总结报告，包括租赁情况、财务状况等。

四、租金及支付方式

1.甲方同意将房屋委托给乙方进行出租代理，乙方按照市场情况自行确定租金价格。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金。

五、保证金及抵押物

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付一定的保证金，用于担保租赁合同的履行。保证金数额为元。

2.乙方在代理期间不得擅自挪用或处置甲方提供的抵押物。如有特殊情况需处置抵押物，应事先征得甲方同意。

六、违约责任及赔偿标准