2024版土地居间合同2.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版土地居间合同2

合同编号：_______

甲方（委托方）：_______

乙方（居间方）：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

鉴于甲方需要寻找合适的土地进行投资或开发，乙方具备提供土地信息及居间服务的能力，双方本着平等互利的原则，就土地居间服务达成如下合同条款：

第一条服务内容

1.1乙方为甲方提供土地信息，包括但不限于土地的位置、面积、性质、价格等。

1.2乙方协助甲方与土地所有者或管理者进行沟通、协商。

1.3乙方负责协调甲方进行土地考察、评估等工作。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自_______起至_______止。

2.2如甲方在服务期限内成功购买或租赁土地，乙方的服务即告完成。

第三条服务费用

3.1甲方应支付乙方居间服务费，费用为土地成交价格的_______%。

3.2居间服务费的支付方式为_______。

第四条甲方责任

4.1甲方应向乙方提供真实、准确的土地需求信息。

4.2甲方应按照合同约定支付居间服务费。

4.3甲方应积极配合乙方的居间服务工作。

第五条乙方责任

5.1乙方应提供真实、准确的土地信息。

5.2乙方应积极协助甲方与土地所有者或管理者进行沟通、协商。

5.3乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

第六条信息保密

6.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。

6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、提供或允许第三方使用该等信息。

第七条违约责任

7.1如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2违约方应支付违约金，违约金的数额为_______。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，可提交_______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

联系电话：_______

地址：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

联系电话：_______

地址：_______

第十条附件

10.1本合同的附件包括但不限于以下文件：

-甲方的土地需求说明

-乙方提供的土地信息清单

-居间服务工作计划

-双方的资质证明文件

10.2附件作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

第十一条违约行为及认定

11.1违约行为包括但不限于：

-甲方未按约定支付居间服务费

-乙方提供的土地信息不真实或不准确

-任何一方泄露合同内容给第三方

-任何一方未履行合同约定的其他责任

11.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十二条法律名词及解释

12.1本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规进行解释。

-居间服务：指乙方为甲方提供土地信息并协助甲方与土地所有者或管理者进行沟通、协商的服务。

-居间服务费：指甲方根据合同约定支付给乙方的服务费用。

-商业秘密：指合同履行过程中知悉的，不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

第十三条执行中遇到的问题及解决办法

13.1在合同执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。

13.2如协商不成，可采取以下解决办法：

-寻求第三方专业机构进行评估或调解

-提交至合同约定的仲裁机构或法院进行裁决

第十四条所有应用场景

14.1本合同适用于以下场景：

-土地购买或租赁的居间服务

-土地信息的提供与核实

-居间服务费用的支付与结算

-合同争议的解决与法律程序的启动

14.2在合同执行过程中，双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利执行。

附件一：甲方的土地需求说明

附件二：乙方提供的土地信息清单

附件三：居间服务工作计划

附件四：双方的资质证明文件