二零二四年度2024版住宅租赁市场存量房居间合同.docxVIP

二零二四年度2024版住宅租赁市场存量房居间合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3代理机构信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

2.5房屋权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋使用与维护

5.1房屋用途

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4设施损坏赔偿

6.物业费及其他费用

6.1物业费标准

6.2费用支付方式

6.3费用变更

7.房屋钥匙

7.1钥匙交付

7.2钥匙保管责任

7.3钥匙丢失处理

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2退还条件

8.3退还程序

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3第三方违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2其他附件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

出租人姓名：

出租人身份证号码：05678

联系电话地址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室

1.2承租人信息

承租人姓名：

承租人身份证号码：05679

联系电话地址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室

1.3代理机构信息（如有）

代理机构名称：某房地产经纪有限公司

代理机构负责人：

联系电话地址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

所在城市：某市

所在区县：某区

所在街道：某街道

所在小区：某小区

所在楼号：某号楼

所在单元：某单元

所在室号：某室

2.2房屋面积

建筑面积：100平方米

使用面积：90平方米

2.3房屋结构

结构类型：框架结构

住宅类型：普通住宅

2.4房屋设施

厨房：配备冰箱、微波炉、橱柜等

卫生间：配备淋浴间、洗手盆、马桶等

客厅：配备沙发、茶几、电视等

卧室：配备床、衣柜、书桌等

其他：空调、热水器、洗衣机等

2.5房屋权属

房屋产权证号：

出租人有权出租该房屋，无任何权利瑕疵

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付时间：每月1日支付当月租金

4.3支付方式：银行转账

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日应向出租人支付相当于租金金额1%的违约金。

5.房屋使用与维护

5.1房屋用途：仅用于居住

5.2使用限制：不得擅自改变房屋结构、用途

5.3维护责任：出租人负责房屋本体及公共区域的维修，承租人负责室内设施的维护

5.4设施损坏赔偿：因承租人使用不当导致房屋或设施损坏，由承租人承担赔偿责任

6.物业费及其他费用

6.1物业费标准：每月人民币1,000元整

6.2费用支付方式：与租金同期支付

6.3费用变更：物业费如有调整，出