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二零二四年度13年健身中心租赁合同范本解析

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.租赁标的

2.1健身中心概况

2.2租赁面积与位置

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.租赁双方权利与义务

7.1出租方权利与义务

7.2承租方权利与义务

8.设施与设备

8.1设施与设备清单

8.2设施与设备维护责任

8.3设施与设备损坏赔偿

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还流程

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2其他约定事项解释

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四年度13年健身中心租赁合同

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方基本信息：

1.3.1出租方：[出租方全称]

1.3.2出租方地址：[出租方详细地址]

1.3.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

1.3.4承租方：[承租方全称]

1.3.5承租方地址：[承租方详细地址]

1.3.6承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

第二条租赁标的

2.1健身中心概况：[健身中心名称]，位于[具体位置]，总面积为[面积]平方米，设施齐全，包括但不限于：跑步机、椭圆机、力量训练设备、更衣室、淋浴间等。

2.2租赁面积与位置：租赁面积为[具体面积]平方米，位于[具体位置]。

2.3租赁用途：用于开设健身中心，提供健身、休闲、娱乐等服务。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2037年1月1日

3.3租赁期限变更：任何一方需提前[具体天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元。

4.2支付方式：每月租金应于每月[具体日期]前支付，可采用银行转账或现金支付。

4.3支付日期：每月租金支付日期为每月[具体日期]。

第五条租金调整

5.1调整条件：在租赁期限内，如遇政府调整租金政策，租金可按政府规定进行调整。

5.2调整幅度：租金调整幅度不超过政府规定的最大调整幅度。

5.3调整方式：租金调整后，双方应重新签订补充协议，作为本合同附件。

第六条押金及退还

6.1押金金额：押金金额为人民币[具体金额]元。

6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在[具体日期]内退还押金。

6.3押金退还流程：承租方需提交押金收据及相关凭证，出租方在收到后15日内退还押金。

第七条租赁双方权利与义务

7.1出租方权利与义务：

7.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

7.1.2出租方应保证出租物的合法性、安全性，并负责出租物的维修。

7.1.3出租方应按照合同约定提供相关配套设施。

7.2承租方权利与义务：

7.2.1承租方有权使用租赁物，但不得改变其结构或用途。

7.2.2承租方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

7.2.3承租方应爱护出租物，如有损坏应赔偿损失。

7.2.4承租方应遵守租赁物的使用规定，不得用于非法活动。

第八条设施与设备

8.1.1跑步机[数量]台

8.1.2椭圆机[数量]台

8.1.3力量训练设备[数量]套

8.1.4更衣室[数量]间

8.1.5淋浴间[数量]间

8.1.6更衣柜[数量]个

8.1.7其他辅助设施[具体内容]

8.2设施与设备维护责任：

8.2.1出租方负责设施的日常维护和保养。

8.2.2承租方在使用过程中应妥善使用设施与设备，避免人为损坏。

8.3设施与设备损坏赔偿：

8.3.1承租方在使用过程中造成设施与设备损坏的，应负责修复或赔偿。

8.3.2修复或赔