2025专业版租房交定金合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定支付租金及履行相关义务。为保证双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本租房交定金合同。

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：（详细地址）；

1.2房屋结构及面积：；

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还押金。

四、定金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付定金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还押金。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；

（2）正常磨损和自然损坏；

（3）不可抗力因素导致的损坏。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

7.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方为具备完全民事行为能力的自然人、合法成立的法人或其他组织。

2.核实双方提供的身份证明、联系方式等信息真实有效。

3.明确房屋地址、结构及面积等基本信息，确保无误。

4.仔细阅读并理解租赁期限、租金、定金等条款，避免因误解导致纠纷。

5.约定好维修责任、违约责任等细节问题。

6.双方签订合注意核对签字或盖章是否齐全、清晰。

7.保留好合同副本，以便日后维权。

解决办法：

1.发生纠纷时，尝试友好协商解决。

2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，积极提供相关证据，维护自身合法权益。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务关系持续的时间。

4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.定金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额的钱款。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的违约金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.违约责任：一方违反合同规定，需要承担的法律责任。

9.诉讼：当事人通过人民法院解决纠纷的方式。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的民用或商业房产。

2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、办公室、商铺等。

3.租赁双方需要明确租赁条款，保障双方权益。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求需双方协商一致。

2.维修责任：详细列明哪些维修项目由甲方负责，哪些由乙方负责。

3.保险责任：乙方是否需要购买相应的保险，如火险、盗窃险等。

4.提前解约条款：在合同期内，双方提前解约的条件、责任及违约金等。