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2024版高品质办公场地租赁合同范本（含停车位条款）

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁场地及设施

3.1场地概况

3.2设施清单

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.2租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整方式

6.3调整频率

7.使用条款

7.1场地使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还

9.租金押金

9.1押金金额

9.2押金退还

10.停车位条款

10.1停车位数量

10.2停车位租金

10.3停车位使用规则

11.维修保养

11.1租赁方维修保养责任

11.2出租方维修保养责任

12.违约责任

12.1租赁方违约责任

12.2出租方违约责任

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他条款

14.1合同争议解决

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.1.2本合同依据双方协商一致的原则订立。

1.2法律适用

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。

1.2.2本合同在履行过程中如涉及法律解释或争议，由有管辖权的人民法院或仲裁机构依法解释或裁决。

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1“租赁场地”指出租方提供的位于______的办公场地。

2.1.2“设施”指租赁场地内包括但不限于办公桌、椅子、空调、照明设备等。

2.1.3“租赁保证金”指租赁方支付给出租方的一定金额，作为租赁方履行合同义务的担保。

2.2解释

2.2.1本合同中未定义的术语，其含义应遵循相关法律法规的通常含义。

3.租赁场地及设施

3.1场地概况

3.1.1租赁场地位于______，面积______平方米。

3.2设施清单

3.2.1出租方应确保租赁场地内设施齐全、完好，具体设施清单如下：

办公桌____张

办公椅____张

空调____台

照明设备____套

其他设施____

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.1.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

4.2租赁期限延长

4.2.1租赁期限届满前，双方均可向对方提出书面延长租赁期限的要求，经双方协商一致，可延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为每月人民币____元整。

5.2支付方式

5.2.1租金支付方式为每月____日前支付，具体支付方式为____。

5.3支付时间

5.3.1租金支付时间为每月____日前。

6.租金调整

6.1调整原因

6.1.1在本合同租赁期限内，如因物价上涨、市场变化等原因导致租金调整，双方可协商调整租金。

6.2调整方式

6.2.1租金调整方式为按市场行情调整，具体调整比例由双方协商确定。

6.3调整频率

6.3.1租金调整频率为每年____月____日调整一次。

7.使用条款

7.1场地使用范围

7.1.1租赁方仅可在租赁场地内进行办公活动，不得将场地用于其他用途。

7.2使用限制

7.2.1租赁方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规及出租方的相关规定。

7.3使用责任

7.3.1租赁方应对其使用租赁场地过程中产生的任何损失或损害承担责任。

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.1.1租赁保证金为人民币____元整。

8.2保证金退还

8.2.1租赁期满或租赁合同解除后，若无违约行为，租赁保证金应无息退还给租赁方。

9.租金押金

9.1押金金额

9.1.1租金押金为人民币____元整。

9.2押金退还

9.2.1租赁期满或租赁合同解除后，若无损坏或违约行为，租金押金应无息退还给租赁方。

10.停车位条款

10.1停车位数量

10.1.1租赁场地内提供____个停车位供租赁方使用。

10.2停车位租金

10.2.1停车位租金为每月人民币____元整。

10.3停车位使用规则

10.3.1租赁方应遵守停车位的使用规则，不得将停车位转借或出租给他人。

11.维修保养

11.1租赁方维修保养责任

11.1.1租赁方应负责租赁场地及设施的日常维修保养。

11.2出租方维修保养责任

11.2.1出租方负责租赁场