2024版高科技厂房租赁合同模板.docxVIP

2024版高科技厂房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方信息

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2厂房用途

2.3厂房地址

2.4厂房面积

2.5厂房设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还程序

6.使用及维护责任

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3不得改变结构

6.4不得擅自转租

7.修缮责任

7.1厂房修缮责任

7.2设施设备修缮责任

7.3修缮费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1法律适用

12.2通知方式

12.3附件

13.合同附件

13.1厂房平面图

13.2设施设备清单

13.3合同签订证明

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024版高科技厂房租赁合同

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同双方信息：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第二条租赁标的物

2.1厂房基本情况：

厂房名称：_______

厂房地址：_______

厂房结构：_______

建筑面积：_______平方米

2.2厂房用途：高科技生产、研发等

2.3厂房地址：_______

2.4厂房面积：_______平方米

2.5厂房设施设备：

电力供应：_______

水暖供应：_______

空调系统：_______

通讯设施：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限类型：____年

3.3租赁期限续约：在租赁期限届满前____个月，双方可协商续租。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月____元人民币，共计____元人民币。

4.2租金支付方式：每月____日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间：每月____日前

4.4租金调整：租赁期限内，租金标准如遇政策调整，双方协商一致后可进行调整。

第五条租金押金

5.1押金金额：____元人民币。

5.2押金支付方式：乙方应在合同签订当日一次性支付押金。

5.3押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定履行完毕各项义务，且厂房及设施设备无损坏的情况下，甲方应在____日内退还押金。

5.4押金退还程序：乙方提交押金退还申请，甲方核对无误后，在____日内退还押金。

第六条使用及维护责任

6.1使用规定：乙方应按照厂房的用途合理使用，不得改变厂房的结构和用途。

6.2维护责任：乙方负责租赁期间的厂房及设施设备的日常维护，确保其正常运行。

6.3不得改变结构：乙方不得擅自改动厂房的结构和布局。

6.4不得擅自转租：乙方不得擅自将厂房及设施设备转租给第三方。

第七条修缮责任

7.1厂房修缮责任：租赁期间，厂房的自然磨损和合理损耗由甲方负责。

7.2设施设备修缮责任：租赁期间，乙方负责租赁期间的设施设备维修，但如因甲方原因导致设备损坏，维修费用由甲方承担。

7.3修缮费用承担：修缮费用按实际发生计算，由责任方承担。

7.4修缮通知：任何一方发现厂房或设施设备需要修缮时，应立即通知对方，并及时安排修缮。

第八条违约责任

8.1违约情形：

乙方未按约定支付租金；

乙方违反租赁用途，擅自改变厂房结构；

乙方未履行维护责任，导致厂房或设施设备损坏；

乙方擅自转租或分租厂房；

甲方未按约定提供厂房或设施设备；

甲方未按约定退还押金；

8.2违约责任承担：

乙方未支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金；

乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失；

乙方未履行维护责任，应承担由此产生的