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二零二四年宾馆股份购买与旅游度假村管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.3适用法律

2.股份购买

2.1股份购买价格

2.2股份支付方式

2.3股份交付

2.4付款时间表

2.5付款条件

3.宾馆管理

3.1管理范围

3.2管理团队

3.3管理职责

3.4管理费用

3.5管理期限

4.旅游度假村管理

4.1管理范围

4.2管理团队

4.3管理职责

4.4管理费用

4.5管理期限

5.违约责任

5.1股份购买违约责任

5.2管理职责违约责任

5.3保密条款违约责任

5.4不可抗力违约责任

6.保密条款

6.1保密信息定义

6.2保密义务

6.3保密期限

6.4保密例外

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.通知与通讯

9.1通知方式

9.2通讯地址

10.权利和义务

10.1合同双方权利

10.2合同双方义务

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力应对措施

12.合同附件

12.1附件一：宾馆股份购买协议

12.2附件二：宾馆管理协议

12.3附件三：旅游度假村管理协议

13.合同修订

13.1合同修订程序

13.2合同修订生效

14.其他

14.1合同解释

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2术语定义

（1）“股份”指甲方在宾馆和旅游度假村中所持有的全部股份。

（2）“宾馆”指位于[宾馆地址]的宾馆设施及经营业务。

（3）“旅游度假村”指位于[旅游度假村地址]的旅游度假村设施及经营业务。

2.股份购买

2.1股份购买价格

本合同项下，乙方同意购买甲方在宾馆和旅游度假村中所持有的全部股份，购买价格为人民币[购买价格]元。

2.2股份支付方式

（1）[支付比例]%的购买价格在合同生效后立即支付；

（2）[支付比例]%的购买价格在合同生效后[时间]天内支付；

（3）剩余[支付比例]%的购买价格在宾馆和旅游度假村经营状况达到约定标准后支付。

2.3股份交付

乙方在支付相应款项后，甲方应将股份过户至乙方名下。

2.4付款时间表

详见附件一：付款时间表。

2.5付款条件

乙方支付款项前，甲方应提供相应的付款凭证，包括但不限于银行转账记录或汇款单据。

3.宾馆管理

3.1管理范围

乙方负责对宾馆进行日常运营管理，包括但不限于客房服务、餐饮服务、会议服务、康乐设施等。

3.2管理团队

乙方应组建一支专业管理团队，负责宾馆的日常运营和管理。

3.3管理职责

（1）确保宾馆的正常运营；

（2）提高宾馆的服务质量；

（3）维护宾馆的资产和利益。

3.4管理费用

乙方应按照宾馆的实际情况，合理制定管理费用，并在合同中明确具体费用项目和标准。

3.5管理期限

本合同项下宾馆管理期限自合同生效之日起至[管理期限]年。

4.旅游度假村管理

4.1管理范围

乙方负责对旅游度假村进行日常运营管理，包括但不限于客房服务、餐饮服务、休闲娱乐设施、旅游活动等。

4.2管理团队

乙方应组建一支专业管理团队，负责旅游度假村的日常运营和管理。

4.3管理职责

（1）确保旅游度假村的正常运营；

（2）提高旅游度假村的服务质量；

（3）维护旅游度假村的资产和利益。

4.4管理费用

乙方应按照旅游度假村的实际情况，合理制定管理费用，并在合同中明确具体费用项目和标准。

4.5管理期限

本合同项下旅游度假村管理期限自合同生效之日起至[管理期限]年。

5.违约责任

5.1股份购买违约责任

若乙方未按合同约定支付购买股份的款项，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。

5.2管理职责违约责任

若乙方未履行管理职责，导致宾馆或旅游度假村经营状况恶化，乙方应承担相应的违约责任。

5.3保密