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二零二四年度城市综合体转供电使用权转让协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方法定代表人或授权代表姓名
1.3双方联系方式
2.转供电使用权转让标的
2.1转供电使用权范围
2.2转供电使用权性质
2.3转供电使用权期限
3.转供电使用权转让价格
3.1转让价格总额
3.2支付方式及期限
3.3付款时间安排
4.转供电使用权交付
4.1交付方式
4.2交付时间
4.3交付地点
5.转供电使用权使用规范
5.1使用范围限制
5.2使用条件要求
5.3使用行为规范
6.质量保证与售后服务
6.1质量保证期限
6.2售后服务承诺
6.3售后服务责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约处理方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除或终止合同后的处理
10.合同的生效、变更与解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同解除程序
11.合同附件
11.1附件一：转供电使用权清单
11.2附件二：相关证明文件
12.其他约定事项
12.1本合同未尽事宜
12.2争议解决方式补充
12.3通知及送达
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
14.3合同副本效力
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：商业管理有限公司
1.2双方法定代表人或授权代表姓名
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方联系方式
2.转供电使用权转让标的
2.1转供电使用权范围
本合同所指转供电使用权范围为甲方在城市综合体项目内拥有的供电设施，包括但不限于配电室、变压器、电缆线路等。
2.2转供电使用权性质
本合同所指转供电使用权为甲方对其供电设施的所有权及使用权。
2.3转供电使用权期限
本合同所指转供电使用权期限自合同生效之日起至2027年12月31日止。
3.转供电使用权转让价格
3.1转让价格总额
本合同转让价格总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。
3.2支付方式及期限
乙方应在合同签订之日起十个工作日内，向甲方支付转让价格总额的50%，即人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。
3.3付款时间安排
剩余转让价格总额人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）应在转供电使用权交付完毕后一个月内支付。
4.转供电使用权交付
4.1交付方式
甲方应在合同签订之日起十个工作日内，将转供电使用权相关资料和权利凭证交付给乙方。
4.2交付时间
甲方应在合同签订之日起十个工作日内完成转供电使用权的交付。
4.3交付地点
交付地点为甲方在城市综合体项目内的办公场所。
5.转供电使用权使用规范
5.1使用范围限制
乙方仅限于在城市综合体项目内使用转供电使用权，不得用于其他项目或场所。
5.2使用条件要求
乙方在使用转供电使用权过程中，应遵守国家相关法律法规和电力管理规定。
5.3使用行为规范
乙方在使用转供电使用权过程中，应确保用电安全，不得擅自改装、拆除供电设施。
6.质量保证与售后服务
6.1质量保证期限
本合同项下的转供电使用权，甲方保证在交付时符合国家相关质量标准。
6.2售后服务承诺
甲方承诺在合同期限内，对乙方在使用转供电使用权过程中遇到的任何问题提供必要的技术支持和维修服务。
6.3售后服务责任
甲方应承担因供电设施质量问题导致的乙方损失，并承担相应的赔偿责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
中国国际经济贸易仲裁委员会；
仲裁地点：合同签订地；
仲裁规则：适用中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则。
8.3争议解决程序
仲裁程序应按照仲裁机构的仲裁规则进行。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
一方严重违约，另一方在通知违约方后三十日内未予纠正；
因不可抗力导致合同无法履行；
双方协商一致解除合同。
9.2合同终止条件
合同期满后，除非双方另有约定，本合同自动终止。
9.3解除或终止合同后的处理
合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本合同约定处理未履行完毕的义务。
10.合同的生效、变更与解除
10.1合同生效条件
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