店铺和房屋租赁合同6篇.docx

店铺和房屋租赁合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方店铺和房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其拥有的位于[租赁物地址]的店铺和房屋出租给乙方，乙方用于经营[经营内容]。

2.租赁物包括：

-店铺面积：[店铺面积]平方米

-房屋面积：[房屋面积]平方米

-附属设施：[附属设施清单]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金每年支付一次，于每年的[租金支付日期]前支付。

2.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、保证金的约定

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。该保证金在租赁期满后退还给乙方。

2.乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保合同内容真实、合法、有效。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如因经营不善等原因导致无法继续经营的，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可解除租赁合同。如乙方未经甲方同意擅自解除合同的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及双方争议的事项外，双方应继续履行合同中其他条款的义务。

七、其他约定事项

1.甲方应确保租赁物符合经营条件，如因甲方原因导致乙方无法经营的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状的，应承担相应的违约责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

八、补充条款

[补充条款内容]

甲方（签字/盖章）：[甲方名称]

日期：[合同生效日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方名称]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店铺和房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的店铺和房屋出租给乙方，店铺位于[店铺地址]，房屋位于[房屋地址]。

2.乙方承租该店铺和房屋的目的是为了进行[承租目的]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将店铺和房屋归还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中每月租金为[每月租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约担保。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋修缮与装修

1.乙方应对房屋进行必要的修缮和装修，以确保其处于良好的使用状态。

2.租赁期满，乙方应保证其装修行为不损害房屋的结构和安全。

六、承租人的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用和管理店铺和房屋，但不得擅自转租或转让。

2.乙方应按时支付租金和保证金，并遵守租赁协议中的各项规定。

3.乙方应爱护店铺和房屋，不得进行任何违法或违规行为。

4.乙方在租赁期满时，应保证店铺和房屋处于良好的使用状态，并清理好个人物品。

七、出租人的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并遵守租赁协议中的各项规定。

2.甲方应保证店铺和房屋处于良好的使用状态