房屋租赁合同标准版格式5篇.docx

房屋租赁合同标准版格式5篇

篇1

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[房屋面积]平方米，装修情况[房屋装修情况]，附属设施及设备状况[房屋附属设施及设备状况]。

第二条房屋租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租上述房屋，租金按[租金标准]执行，乙方应按时向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种方式向甲方支付租金：

（1）银行转账；

（2）支票；

（3）现金。

具体支付方式为：[具体支付方式]。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。押金于租赁期满或合同终止时退还乙方（如乙方有违约行为，则押金不予退还）。

第五条房屋维修及保养

1.甲方提供的房屋现有装修及设施、设备状况如附件一所示。租赁期内，乙方应合理使用并妥善保养房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或人为损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

2.租赁期内，甲方如需对房屋进行维修或保养，应提前通知乙方，乙方应给予配合。如因维修需要占用乙方使用面积或造成其他损失的，甲方应适当延长租赁期限或给予乙方相应补偿。

第六条房屋转租与转让

1.乙方在租赁期内，如需将房屋转租给第三方，必须事先取得甲方的书面同意。转租期间，乙方应继续履行本合同项下的义务。

2.租赁期内，如甲方需转让该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。甲方转让该房屋后，如新产权人需继续履行本合同的，应与乙方另行签订租赁合同；如新产权人不同意继续履行本合同的，则乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金。

第七条合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。但因不可抗力或一方根本违约导致另一方解除合同的除外。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施、设备如附件一所示原样返还给甲方，并结清应付租金和其它相关费用。如有违约行为或损坏房屋及其附属设施、设备的，乙方应承担赔偿责任。

3.合同终止后，甲方如需继续出租该房屋的，应在三个月前通知乙方，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方不续租的，应提前两个月通知甲方。

第八条争议解决

双方因本合同项下发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.其他约定事项：[其他约定事项]。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：[房屋结构]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的收据。

四、押金

乙方在签订合同时，需向甲方支付[押金金额]元的押金。押金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、租赁用途及要求

乙方可以将房屋用于[租赁用途]等用途。在租赁期间，乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金或押金的行为，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为[违约金金额]元/日。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有