房地产投资协议书范本8篇.docx

房地产投资协议书范本8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方和乙方（以下统称“双方”）同意共同投资房地产项目，为明确双方的权利和义务，特此签订本协议。

一、投资项目概述

双方同意共同投资于XXXX房地产项目（以下简称“项目”），该项目位于XXXX，具体投资细节和分配比例如下：

1.投资总额：人民币XXXX万元。

2.甲方出资额及比例：人民币XXXX万元，占投资总额的XX%。

3.乙方出资额及比例：人民币XXXX万元，占投资总额的XX%。

二、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）甲方应按时足额缴纳其出资额，确保资金来源合法。

（2）甲方应参与项目的日常管理和决策，对项目的运营和发展负责。

（3）甲方应确保其提供的所有信息和资料真实、准确、完整。

2.乙方责任与义务：

（1）乙方应按时足额缴纳其出资额，确保资金来源合法。

（2）乙方应参与项目的日常管理和决策，对项目的运营和发展负责。

（3）乙方应确保其提供的所有信息和资料真实、准确、完整。

三、利润分配与亏损承担

1.利润分配：双方应按照其出资比例分享项目的利润。具体分配方式为：甲方享有XX%的利润份额，乙方享有XX%的利润份额。

2.亏损承担：双方应按照其出资比例承担项目的亏损。如项目出现亏损，双方应共同商议解决方案，并按照出资比例分担损失。

四、协议变更与解除

1.协议变更：双方可协商一致对本协议进行变更。变更内容涉及投资总额、出资比例、责任义务、利润分配和亏损承担等方面的，应签订书面补充协议。

2.协议解除：在以下情况下，双方可解除本协议：

（1）双方协商一致同意解除；

（2）项目因不可抗力因素无法继续运营；

（3）一方严重违约，导致项目无法正常运营。

协议解除后，双方应按照出资比例分配剩余资产，并承担各自应承担的债务。

五、争议解决与适用法律

1.争议解决：双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（投资方）：_________

乙方（开发商）：_________

一、协议背景

甲方拟对乙方开发的房地产项目进行投资，乙方同意甲方投资并签署了本协议。本协议旨在明确甲乙双方在房地产投资过程中的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。

二、投资标的

本次投资标的为乙方开发的房地产项目，具体项目名称和地址如下：

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

三、投资金额与方式

1.投资金额：甲方本次投资金额为_________元。

2.投资方式：甲方选择以下第_________种投资方式：

（1）股权投资：甲方将投资金额以股权形式投入乙方公司，成为乙方的股东。

（2）债权投资：甲方将投资金额以债权形式投入乙方公司，乙方需按照约定的利率支付利息。

（3）信托投资：甲方将投资金额委托给信托公司，由信托公司负责管理和运作，乙方需按照约定的收益率向甲方支付收益。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照协议约定的方式参与乙方的经营和管理。

（2）甲方有权要求乙方按照协议约定支付利息或收益。

（3）甲方有义务按照协议约定的时间和方式支付投资款项。

（4）甲方有义务在投资期间内不得擅自转让其持有的股权或债权。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权使用甲方的投资款项进行项目开发和管理。

（2）乙方有义务按照协议约定支付利息或收益给甲方。

（3）乙方有义务保证项目的合法合规性，确保项目的顺利进行。

（4）乙方有义务在协议终止时，按照协议约定返还甲方的投资款项。

五、收益分配与亏损处理

1.收益分配：甲方的投资收益按照以下第_________