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二零二四年度厂房租赁及配套设施租赁及维修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式及有效证件

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2配套设施清单及情况

2.3租赁面积及附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续签条件及程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付时间

4.2支付方式及银行账户信息

4.3违约金及滞纳金条款

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途规定

5.2不得使用的禁止性活动

5.3租赁变更及告知义务

6.配套设施租赁

6.1配套设施租赁费用

6.2租赁期限及续租条件

6.3配套设施使用规定

7.维修责任及费用

7.1厂房及配套设施的维修范围

7.2维修费用的承担及结算

7.3维修项目的申报及审批

8.租赁保证金

8.1保证金金额及缴纳时间

8.2保证金退还条件及程序

8.3保证金利息及计算方式

9.保险责任

9.1保险种类及范围

9.2保险费用的承担及缴纳

9.3保险事故的处理及赔偿

10.违约责任

10.1违约行为及认定

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算及支付

11.合同解除及终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

11.3解除或终止合同的通知及程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构或仲裁委员会

12.3诉讼管辖法院

13.其他约定事项

13.1双方协商的其他条款

13.2不可抗力条款

13.3合同附件及补充协议

14.合同生效及份数

14.1合同生效条件

14.2合同份数及保管

14.3合同的签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.1.1出租方：有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1出租方法定代表人：

1.2.2联系电话：138xxxx5678

1.3联系方式及有效证件

1.3.2出租方有效证件：营业执照副本

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房位置：省市区路号

2.1.2建筑面积：1000平方米

2.1.3结构：框架结构

2.1.4使用年限：剩余年限为50年

2.2配套设施清单及情况

2.2.1配套设施：供电、供水、供气、通讯等

2.2.2配套设施状况：正常使用状态

2.3租赁面积及附属设施

2.3.1租赁面积：1000平方米

2.3.2附属设施：电梯、消防设施、安全监控系统等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2029年1月1日

3.2租赁续签条件及程序

3.2.1续租条件：租赁期满前30日内，双方协商一致，可续签合同

3.2.2续签程序：续签时，双方应重新签订租赁合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付时间

4.1.1租金金额：每月人民币10万元整

4.1.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.2支付方式及银行账户信息

4.2.1支付方式：银行转账

4.2.2银行账户信息：账户名称：有限公司，账号：05，开户行：银行支行

4.3违约金及滞纳金条款

4.3.1违约金：逾期支付租金，每日按租金的1%支付违约金

4.3.2滞纳金：逾期支付租金超过3日，按逾期金额的5%支付滞纳金

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途规定

5.1.1租赁用途：仅限工业生产及仓储用途

5.2不得使用的禁止性活动

5.2.1禁止从事危害国家安全、社会公共利益的活动

5.2.2禁止违法生产、加工、储存、销售危险品

5.3租赁变更及告知义务

5.3.1租赁用途变更需经出租方同意，并签订补充协议

5.3.2租赁变更后，租赁双方应按照变更后的条款履行义务

6.配套设施租赁

6.1配套设施租赁费用

6.1.1配套设施租赁费用：每月人民币2万元整

6.2租赁