宅基地买卖转让协议书6篇.docx

宅基地买卖转让协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，现自愿将其转让给乙方，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经过友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地地址：___________________

2.宅基地面积：___________________

3.宅基地使用权限：永久使用权

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方在签订本协议后____日内一次性支付完毕。

三、转让效力

1.本协议一经签订，即具有法律效力，甲方不得再行索要或转让该宅基地。

2.乙方取得宅基地使用权后，享有与该宅基地相关的所有权益。

四、甲方声明

1.甲方保证拥有该宅基地的合法使用权，无任何纠纷。

2.甲方承诺在转让后，不再对该宅基地主张任何权利。

五、乙方义务

1.乙方应按照约定时间支付转让费用。

2.乙方应合法使用该宅基地，不得违反国家法律法规及相关政策。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，需承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

2.若乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此产生的所有损失。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：___________________

日期：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：___________________

见证人（签字）：___________________

日期：___________________

注：以上协议内容仅为示例，实际协议需根据具体情况进行调整。在签订正式协议前，请务必咨询专业法律人士，确保协议的合法性和有效性。本协议一旦签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

一、关于宅基地附属设施

1.甲方转让的宅基地包括其上的所有建筑物、围墙、附属设施等。

篇2

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方拥有合法宅基地一块，现甲方自愿将上述宅基地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本协议所指的宅基地位于__________，面积为_____平方米，用途为住宅用地。该宅基地具有完全的产权，无任何纠纷和争议。甲方已取得相关权属证书，确保权属无争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方经协商，确定该宅基地的转让价格为人民币_____元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后_____日内将全款支付至甲方指定账户。

三、宅基地交付

1.甲方应于乙方完成款项支付后的_____日内，将该宅基地的权属证书及相关文件交付给乙方。

2.甲方应确保该宅基地无租赁、抵押、担保等情况，否则应承担违约责任。

四、相关费用承担

1.转让过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

2.甲方应承担与该宅基地相关的结清水、电、煤气、物业等费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付权属证书及相关文件，应支付违约金给乙方，违约金为转让价格的_____%。

2.若甲方存在隐瞒事实、权属纠纷等情况，导致乙方无法取得该宅基地的产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。

3.乙方若未按时支付款项，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

六、其他事项

1.本协议签订后，甲方与乙方的亲属、子女等无关人员对本协议的履行及内容不得干涉。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生