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二零二四年商业地产项目招商租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息

1.2乙方法定代表人/负责人信息

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4项目性质

2.5项目业态

3.招商租赁范围

3.1租赁物

3.2租赁面积

3.3租赁期限

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4其他费用

5.租赁用途

5.1租赁物使用范围

5.2违反用途的处理

6.合同签订与生效

6.1合同签订

6.2合同生效

7.租赁物交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付责任

8.租赁物的维护与保养

8.1甲方的维修责任

8.2乙方的保养责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2项目平面图

12.3其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

14.1通知送达

14.2合同变更

14.3合同解除后的权利义务

14.4合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息

甲方法定代表人/负责人姓名：X

甲方法定代表人/负责人身份证号码：X

1.2乙方法定代表人/负责人信息

乙方法定代表人/负责人姓名：X

乙方法定代表人/负责人身份证号码：X

1.3双方联系方式

甲方法定代表人/负责人联系电话：X

乙方法定代表人/负责人联系电话：X

甲方法定代表人/负责人电子邮箱：X

乙方法定代表人/负责人电子邮箱：X

2.项目概况

2.1项目名称：二零二四年商业地产项目

2.2项目地址：X市X区X路X号

2.3项目面积：10000平方米

2.4项目性质：商业综合体

2.5项目业态：购物中心、餐饮、娱乐、零售等

3.招商租赁范围

3.1租赁物：项目内指定位置的商业空间

3.2租赁面积：500平方米

3.3租赁期限：自合同签订之日起至年月日止

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币伍万元整（￥50,000.00）

4.2租金支付方式：每月前十个工作日支付

4.3租金支付时间：每年支付一次，于每年的1月1日支付

4.4其他费用：物业管理费、公共设施使用费等，按项目收费标准执行

5.租赁用途

5.1租赁物使用范围：餐饮、娱乐、零售等商业活动

5.2违反用途的处理：乙方违反租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

6.合同签订与生效

6.1合同签订：本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效

6.2合同生效：本合同自合同签订之日起生效

7.租赁物交付

7.1交付时间：合同签订之日起个工作日内

7.2交付条件：租赁物符合合同约定，且已办理完毕相关权属转移手续

7.3交付责任：甲方负责将符合合同约定的租赁物交付给乙方，并承担交付过程中的风险责任

8.租赁物的维护与保养

8.1甲方的维修责任

8.2乙方的保养责任

乙方应按照甲方提供的使用说明和保养指南，对租赁物进行日常保养，包括清洁、维护和操作。

8.3维修费用承担

日常保养和一般性维修费用由乙方承担，重大维修或因乙方不当使用导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

甲方未能按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金按租金总额的%计算。

9.2乙方违约责任

乙方未按时支付租金或违反租赁用途的，应向甲方支付违约金，违约金按租金总额的%计算。

9.3违约金的计算与支付