解除房屋买卖合同的范例和流程范本.docx

解除房屋买卖合同的范例和流程范本

合同编号：__________

合同各方当事人：

一、解除协议

1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除，双方对原合同的权利义务终止。

1.2本协议生效后，双方应按照本协议约定的方式处理与原合同相关的后续事宜。

二、处理后续事宜

2.1甲方应自本协议生效之日起__日内，将该房产的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。

2.2乙方应自本协议生效之日起__日内，向甲方支付原合同约定的购房款。

2.3双方应共同配合办理该房产的过户手续，并承担相关税费。

三、违约责任

3.1如甲方未按照本协议约定履行其义务，甲方应向乙方支付原合同约定的违约金。

3.2如乙方未按照本协议约定履行其义务，乙方应向甲方支付原合同约定的违约金。

四、其他约定

4.1本协议的签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区。

4.2本协议的签订日期为____年__月__日。

4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章/签字）：

乙方（盖章/签字）：

为保证本协议的履行，甲乙双方同意按照原合同的约定，向对方支付违约金。

甲方（盖章/签字）：

乙方（盖章/签字）：

解除房屋买卖合同的范例和流程范本就为您提供到这里，希望对您有所帮助。在实际操作中，请您务必遵循相关法律法规，谨慎处理合同事宜。如有需要，请随时咨询专业律师。祝您一切顺利！

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.原《房屋买卖合同》原件及复印件

3.双方身份证明原件及复印件

4.支付购房款的银行转账凭证

5.过户手续相关税费支付凭证

6.双方签字（或盖章）的《解除房屋买卖合同协议》

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照本协议约定履行其义务，如未将该房产的所有权转移给乙方，或未办理相关过户手续。

2.乙方未按照本协议约定履行其义务，如未向甲方支付原合同约定的购房款。

3.双方未按照本协议约定共同配合办理该房产的过户手续。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指愿意出售房产的一方。

2.乙方：指愿意购买房产的一方。

3.该房产：指位于__________的房产。

4.原合同：指双方于____年__月__日签订的《房屋买卖合同》。

5.本协议：指《解除房屋买卖合同协议》。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照本协议约定履行其义务，如未将该房产的所有权转移给乙方，或未办理相关过户手续。

解决办法：乙方可以依据本协议及原合同的约定，要求甲方承担违约责任，支付违约金。

2.乙方未按照本协议约定履行其义务，如未向甲方支付原合同约定的购房款。

解决办法：甲方可以依据本协议及原合同的约定，要求乙方承担违约责任，支付违约金。

3.双方未按照本协议约定共同配合办理该房产的过户手续。

解决办法：双方应积极履行本协议约定的义务，配合办理过户手续。如一方不配合，另一方可以寻求法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.甲方因特殊原因需要解除与乙方的房屋买卖合同。

2.乙方因特殊原因需要解除与甲方的房屋买卖合同。

3.双方经过友好协商，达成解除原房屋买卖合同的共识。