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二零二四年度仓储配送中心物业管理与仓储物流合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称及信息

1.2物流仓储方名称及信息

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.物业管理服务内容

2.1仓储区域清洁维护

2.2安全保卫

2.3设施设备维护

2.4环境绿化

2.5灾害预防及应急处理

3.物流仓储服务内容

3.1入库与出库管理

3.2货物存储条件

3.3物流信息管理

3.4货物配送

3.5货物跟踪

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费计算标准

4.2物业管理费支付方式

4.3违约责任

5.物流仓储费用及支付方式

5.1物流仓储费计算标准

5.2物流仓储费支付方式

5.3违约责任

6.质量要求与验收标准

6.1物业管理服务质量要求

6.2物流仓储服务质量要求

6.3验收程序及标准

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3处理程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：仓储区域平面图

11.2附件二：设施设备清单

11.3附件三：服务质量标准

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3修改后的合同效力

13.其他约定事项

13.1合同附件的效力

13.2合同的签订与执行

13.3合同的解除与终止

14.合同签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理公司

1.1.1注册地址：省市区路号

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：人民币壹仟万元整

1.2物流仓储方名称：物流仓储有限公司

1.2.1注册地址：省市区路号

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：人民币伍佰万元整

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

2.物业管理服务内容

2.1仓储区域清洁维护

2.1.1定期进行仓储区域清洁，保持环境整洁

2.1.2每月至少进行一次全面清洁，包括地面、墙面、货架等

2.1.3遵循环保要求，合理使用清洁剂和清洁工具

2.2安全保卫

2.2.124小时安保巡逻，确保仓储区域安全

2.2.2配备必要的安全设备，如监控摄像头、消防设施等

2.2.3制定应急预案，应对突发事件

2.3设施设备维护

2.3.1定期检查和维护仓储设备，确保其正常运行

2.3.2及时修复损坏的设施设备，保障使用安全

2.3.3每季度对设施设备进行全面检查，确保无安全隐患

2.4环境绿化

2.4.1维护仓储区域绿化，保持绿植生长良好

2.4.2定期修剪绿植，保持环境美观

2.4.3加强对绿化区域的病虫害防治

2.5灾害预防及应急处理

2.5.1制定灾害预防措施，提高抗灾能力

2.5.2定期进行应急演练，提高员工应对突发事件的能力

2.5.3及时处理突发事件，减少损失

3.物流仓储服务内容

3.1入库与出库管理

3.1.1规范入库与出库流程，提高工作效率

3.1.2做好货物登记、分类、存放等工作

3.1.3确保货物在仓储过程中的安全

3.2货物存储条件

3.2.1保持仓储区域通风、干燥，满足货物存储要求

3.2.2定期检查货物存储条件，确保货物质量

3.2.3针对不同货物制定相应的存储措施

3.3物流信息管理

3.3.1建立完善的物流信息管理系统，实时掌握货物动态