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二零二四年度中科软件园办公场地租赁合同合同变更通知

本合同目录一览

1.通知日期与生效日期

2.通知内容概述

3.租赁场地变更说明

4.租赁期限调整

5.租金调整与支付方式

6.租金减免事项

7.租金结算方式

8.租赁面积变更

9.租赁用途变更

10.保证金调整

11.合同附件变更

12.其他相关条款变更

13.通知接收与确认

14.合同终止与解除条款

第一部分：合同如下：

1.通知日期与生效日期

1.1通知日期：____年____月____日

1.2生效日期：自通知日期起____个工作日后生效

2.通知内容概述

3.租赁场地变更说明

3.1原合同约定的租赁场地为：____地址____室

3.2经双方协商一致，租赁场地变更为：____地址____室

4.租赁期限调整

4.1原合同约定的租赁期限为：____年____月____日至____年____月____日

4.2经双方协商一致，租赁期限调整为：____年____月____日至____年____月____日

5.租金调整与支付方式

5.1原合同约定的租金为：每月人民币____元整

5.2经双方协商一致，租金调整为：每月人民币____元整

5.3支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户

6.租金减免事项

6.1原合同中约定的租金减免条款不变

6.2本合同变更后，如遇国家政策调整或不可抗力因素，双方可根据实际情况协商调整租金减免事宜

7.租金结算方式

7.1租金结算周期：乙方应按月支付租金

7.2租金结算时间：乙方应在每月____日前支付当月租金

7.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按每日____%向甲方支付滞纳金

7.4甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下，采取包括但不限于暂扣租赁场地使用权等措施

8.租赁面积变更

8.1原合同约定的租赁面积为：____平方米

8.2经双方协商一致，租赁面积变更为：____平方米

8.3面积变更后的租金计算方式：根据变更后的面积，按照原合同约定的租金单价计算新的租金总额

9.租赁用途变更

9.1原合同约定的租赁用途为：____用途

9.2经双方协商一致，租赁用途变更为：____用途

9.3乙方在使用租赁场地时，应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动，并确保租赁场地的安全使用

10.保证金调整

10.1原合同约定的保证金为：人民币____元整

10.2经双方协商一致，保证金调整为：人民币____元整

10.3保证金用途：用于抵扣乙方应支付给甲方的违约金、维修费等费用

11.合同附件变更

11.1原合同附件包括：____附件

11.2.1附件一：____

11.2.2附件二：____

11.2.3附件三：____

12.其他相关条款变更

12.1原合同中关于维修养护、物业管理、违约责任等条款保持不变

12.2本合同变更后，如遇法律法规、政策调整，双方应根据实际情况对合同条款进行相应调整

13.通知接收与确认

13.1本通知应以书面形式送达，甲方应在____个工作日内收到乙方确认回执

13.2乙方应在收到本通知后____个工作日内，以书面形式向甲方确认本合同变更事项

14.合同终止与解除条款

14.1原合同中关于合同终止与解除的条款保持不变

14.2本合同变更后，如任何一方违反本合同约定，另一方有权根据原合同或本合同变更后的约定终止或解除合同

14.3合同终止或解除后，双方应按照原合同或本合同变更后的约定处理租赁场地、租金、保证金等事宜

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修养护单位等。

15.2.1提供中介服务，协助甲方和乙方完成租赁合同的签订与履行；

15.2.2提供担保服务，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务；

15.2.3提供评估服务，对租赁场地的价值、租赁用途等进行评估；

15.2.4提供维修养护服务，保障租赁场地的正常使用；

15.2.5提供其他与本合同相关的专业服务。

16.第三方介入的程序

16.1甲方和乙方需在合同中明确约定第三方介入的具体事项及第三方的基本信息。

16.2甲方和乙方应共同与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利义务。

16.3第三方介入的服务协议应与本合同具有同等法律效力。

17.第三方的责任与权利

17.1第三方的责任：

17.1.1第三方应根据服务协议的约定，按照甲方和乙方的要求提供相应服务。

17.1.2第三