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二零二四年度办公场地租赁合同含企业专属培训室

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.场地使用范围

6.1场地用途

6.2场地使用规则

6.3场地使用限制

7.企业专属培训室

7.1培训室位置

7.2培训室面积

7.3培训室设施

7.4培训室使用规则

8.场地维护及保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项的效力

14.合同附件

14.1合同附件内容

14.2合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY企业

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.1.1场地位于市区路号

2.1.2场地距离公共交通站点约500米

2.2场地面积

2.2.1租赁场地总面积为1000平方米

2.2.2场地内包含办公区、会议室、休息室等

2.3场地结构

2.3.1场地为钢筋混凝土结构

2.3.2场地抗震等级为7度

2.4场地设施

2.4.1办公桌椅、空调、饮水机等办公设备

2.4.2会议室音响、投影仪等设施

2.4.3休息室沙发、电视等休闲设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限如需变更，需提前3个月书面通知对方

3.3.2租赁期限变更后，租金标准及支付方式按双方协商确定

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1租金为每月人民币10元/平方米

4.1.2租金总额为人民币100万元/年

4.2租金支付时间

4.2.1每月租金于次月5日前支付

4.2.2年租金于每年1月5日前支付

4.3支付方式

4.3.1通过银行转账支付

4.3.2银行账户信息：

账户名称：公司

账号：056

开户行：银行分行

5.押金及退还

5.1押金金额

5.1.1押金为人民币5万元

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满且场地无损坏、欠费等情况

5.2.2承租方提前解除合同时，需支付相当于剩余租赁期限租金的押金

5.3押金退还时间

5.3.1租赁期满后15日内退还押金

6.场地使用范围

6.1场地用途

6.1.1租赁场地用于办公、会议、培训等业务活动

6.1.2禁止用于生产、储存、经营易燃易爆等危险物品

6.2场地使用规则

6.2.1承租方需遵守国家法律法规及相关政策

6.2.2不得擅自改变场地结构、设施

6.3场地使用限制

6.3.1未经出租方同意，不得在场地内进行装修、改造

6.3.2不得在场地内进行噪音较大的活动

8.场地维护及保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施正常运行

8.1.2出租方负责对场地进行定期检查，确保安全无隐患

8.2承租方责任

8.2.1承租方需爱护场地及设施，不得随意损坏或丢弃

8.2.2承租方负责场地的日常清洁，保持场地整洁

8.2.3承租方在租赁期间如有设施损坏，应及时通知出租方并承担修复费用

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按时交付场地，应向承租方支付每日租金1%的违约金

9.1.2出租方违反合同约定，擅自提高租金，承租方有权解除合同

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金1%的滞纳金

9.2.2承租方擅自改变场地用途或结构，出租方有权解除合同并要求赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议