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二零二四年仓储租赁合同（含仓储节能改造）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.仓储租赁标的物

2.1标的物名称

2.2标的物位置

2.3标的物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租赁费用及税费

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3税费及其他费用

6.仓储设施及设备

6.1设施设备清单

6.2设施设备维护责任

7.仓储节能改造

7.1改造范围

7.2改造内容

7.3改造期限

8.仓储安全管理

8.1安全责任

8.2安全制度

8.3安全设施

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决机构

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：仓储有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：科技有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.仓储租赁标的物

2.1标的物名称：仓库

2.2标的物位置：市区路号

2.3标的物面积：2000平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2支付时间：每月1日支付上一个月的租金

4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

5.租赁费用及税费

5.1水电费：按实际使用量计算，由乙方自行支付

5.2物业管理费：人民币贰万元整（￥20,000.00），每年支付一次

5.3税费及其他费用：按国家相关规定及实际发生情况由乙方承担

6.仓储设施及设备

6.1设施设备清单：包括但不限于货架、叉车、消防器材等

6.2设施设备维护责任：甲方负责设施的日常维护和保养，乙方负责设备的日常使用和保养

7.仓储节能改造

7.1改造范围：包括仓库屋顶隔热、外墙保温、门窗更换等

7.2改造内容：具体改造内容详见附件《仓储节能改造方案》

7.3改造期限：自合同生效之日起6个月内完成

8.仓储安全管理

8.1安全责任

8.1.1甲方责任：确保仓库安全设施完善，提供符合安全标准的工作环境。

8.1.2乙方责任：遵守甲方安全规定，确保货物储存和操作过程中的安全。

8.2安全制度

8.2.1甲方应制定并实施仓库安全管理制度，包括防火、防盗、防潮、防虫害等。

8.2.2乙方应遵守甲方安全制度，参与定期的安全培训。

8.3安全设施

8.3.1仓库内应配备必要的消防设施，如灭火器、消防栓等。

8.3.2仓库应有明显的安全警示标志和紧急疏散路线。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按时交付仓库，应向乙方支付违约金，每日按租金的1%计算。

9.1.2甲方未履行安全责任，导致乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。

9.2乙方违约责任

9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，每日按租金的1%计算。

9.2.2乙方违反安全规定，导致仓库安全事故，乙方应承担全部责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决机构：双方应友好协商解决争议。

10.2争议解决程序：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同解除

11.1合同解除条件：如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均可解除合同。

11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止日期：本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。

13.其他约定事项

13.1不可抗力：本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

13.2合同附件：本合同附件包括《仓储节能改造方案》等。

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同生效日期：