房子没到期提前退租能不能退回租金没签合同7篇.docx

房子没到期提前退租能不能退回租金没签合同7篇

篇1

房屋租赁合同解除协议

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

鉴于甲乙双方就位于[房屋地址]的房屋租赁事项达成口头或书面协议，现因乙方提前退租事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同概况及提前退租原因说明

甲乙双方对租赁期限、租金金额、支付方式等事项已经达成共识，并已经履行了一段时间的租赁期。但由于乙方个人原因或其他不可抗力因素，导致乙方需要提前终止租赁协议。在此情况下，双方就提前退租相关事宜达成一致意见。

二、退租时间节点及租金结算方式

乙方决定自XXXX年XX月XX日起终止租赁协议，并搬离租赁房屋。双方同意退租时的租金结算方式为：自XXXX年XX月XX日至实际搬离之日的天数乘以每日租金（计算方式为合同原定租金除约定天数），按此计算的租金将在乙方返还房屋后予以退还或根据实际约定扣款方式进行扣除。剩余未使用租赁期的租金将全部退还乙方。具体退款时间节点为乙方搬离并完成房屋交接手续后XX个工作日内。

三、房屋状况确认及物品返还

乙方应确保房屋内部设施完好无损，如墙面无破坏、地面整洁无杂物等。如因乙方使用不当造成房屋设施损坏，应负责恢复原状或承担相应赔偿责任。乙方搬离时须将租赁房屋及其配套的所有钥匙一并交还甲方，以确保房屋安全。

四、费用结算及违约金问题处理

除租金外，双方还需对水电费、燃气费、物业管理费等相关费用进行结算。如乙方存在违约情况，应按照合同约定的违约责任支付违约金。在此情况下，双方同意违约金金额以及支付方式等具体事宜的处理方式。若不存在违约情况，双方将对费用进行清算后结算退租款项。如有欠缴费用或违约罚款需要扣除的情况，双方应在结算过程中做好相应的款项扣除。如双方达成一致协议不涉及违约罚款或欠缴费用问题，则全额退还租金。

五、协议解除及保密条款

本协议签订后，甲乙双方之前签订的关于该房屋的租赁合同自动解除。双方应严格保密本协议内容以及租赁期间的任何保密信息，不得将对方商业秘密或机密信息泄露给任何第三方。若一方泄露对方商业秘密或机密信息造成损失，应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式及法律效力

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---END---

篇2

房屋租赁合同解除协议

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方与乙方就租赁位于[详细地址]的房屋达成了口头协议或简单合同，但由于某些原因乙方需要提前退租，现双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就房屋租赁合同的解除以及有关事宜达成如下协议：

一、合同概况

双方确认，租赁房屋位于[详细地址]，租赁期限为[租赁期限起始日期至终止日期]。乙方因个人原因需要提前退租，提出解除租赁合同的时间为[解除日期]。双方对于原合同或口头协议中的条款均无异议。

二、退租事宜

乙方确认提前退租时间为XXXX年XX月XX日，甲方同意接受乙方的退租申请。乙方承诺退租前已经结清所有水、电、燃气等费用，并保证房屋及其设施完好无损。如有损坏，乙方愿意承担相应的赔偿责任。

三、租金退还

双方同意，对于乙方未履行的租赁期所对应的租金进行结算处理。考虑到乙方的实际情况和困难，甲方经过综合考虑后同意退还部分租金给乙方。具体的退租金额计算方式和时间为：乙方缴纳的租金总金额扣除实际使用期间的租金后，剩余租金在乙方完成所有退租手续后的XX个工作日内退还至乙方指定账户。但考虑到管理成本和已产生的费用，不退还押金。

四、房屋交接

双方约定在XXXX年XX月XX日前完成房屋的交接工作。交接时，乙方应将房屋钥匙交给甲方，并确保房屋设施完好无损。如有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿。交接完成后，双方签署房屋交接确认书。

五、违约责任

双方应严格遵守本协议的各项条款。如甲乙双方中任何一方