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二零二四年度大型商业项目装修施工安装合同范本

本合同目录一览

1.1项目概述

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目工期

2.1承包方资质要求

2.2承包方资质证明文件

2.3承包方项目经理及主要人员配备

3.1甲方资质要求

3.2甲方资质证明文件

3.3甲方项目经理及主要人员配备

4.1工程设计及施工图纸

4.2工程变更及设计修改

4.3施工现场设计变更及现场设计修改

5.1工程合同价款及支付方式

5.2预付款

5.3进度款

5.4结算款

6.1工程进度及验收

6.2工程质量要求

6.3工程验收程序及标准

6.4工程验收不合格的处理

7.1工程施工安全

7.2工程施工安全责任

7.3工程施工安全措施

8.1工程施工环境保护

8.2工程施工环境保护责任

8.3工程施工环境保护措施

9.1甲方提供的材料及设备

9.2乙方提供的材料及设备

9.3材料及设备的质量要求

10.1施工现场管理

10.2施工现场安全管理

10.3施工现场环境保护

11.1工程保险

11.2工程保险责任

11.3工程保险赔偿

12.1违约责任

12.2违约金的计算及支付

12.3违约纠纷解决方式

13.1合同解除

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.1合同生效及终止

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1项目概述

1.1.1项目名称：二零二四年度大型商业项目

1.1.2项目性质：商业综合体

1.1.3项目地点：市区路号

1.1.4项目规模：占地面积10000平方米，总建筑面积50000平方米

1.2项目地点

1.2.1项目地址：市区路号

1.2.2地理坐标：经度度分秒，纬度度分秒

1.3项目规模

1.3.1占地面积：10000平方米

1.3.2建筑面积：50000平方米

1.3.3楼层数：地上X层，地下X层

1.4项目工期

1.4.1施工工期：自合同签订之日起12个月内完成主体结构施工，18个月内完成全部装修施工安装

1.4.2验收工期：自工程完工之日起30日内进行竣工验收

2.1承包方资质要求

2.1.1承包方须具备国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级资质

2.1.2承包方须具备有效的安全生产许可证

2.2承包方资质证明文件

2.2.1承包方须提供营业执照、资质证书、安全生产许可证等证明文件

2.3承包方项目经理及主要人员配备

2.3.1承包方项目经理须具备一级注册建造师资格

2.3.2承包方须配备不少于10名具有相关工作经验的施工技术管理人员

3.1甲方资质要求

3.1.1甲方须具备合法有效的营业执照

3.1.2甲方须具备与本项目规模相适应的财务状况

3.2甲方资质证明文件

3.2.1甲方须提供营业执照、相关资质证书等证明文件

3.3甲方项目经理及主要人员配备

3.3.1甲方项目经理须具备相关专业背景和管理经验

3.3.2甲方须配备不少于5名具有相关工作经验的项目管理人员

4.1工程设计及施工图纸

4.1.1工程设计须符合国家相关标准、规范和甲方要求

4.1.2施工图纸须由具备相应资质的设计单位出具

4.2工程变更及设计修改

4.2.1工程变更须经甲方和承包方共同确认，并签署书面协议

4.2.2设计修改须由设计单位出具书面修改文件，并经甲方和承包方共同确认

4.3施工现场设计变更及现场设计修改

4.3.1施工现场设计变更须经甲方和承包方共同确认，并签署书面协议

4.3.2现场设计修改须由设计单位出具书面修改文件，并经甲方和承包方共同确认

5.1工程合同价款及支付方式

5.1.1工程合同价款为人民币万元整

5.1.2支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例由双方协商确定

5.2预付款

5.2.1预付款金额为合同价款的%

5.2.2预付款支付时间为合同签订后日内

5.3进度款

5.3.1进度款支付时间为每个工程节点完成后日内

5.4结算款

5.4.1结算款支付时间为竣工验收合格后日内

6.1工程进度及验收

6.1.1承包方须按约定的工程进度计划组织实施工程

6.1.2甲方须按约定的验收时间组织验收

6.2工程质量要求

6.2.1工程质量须符合国家相关标准、规范和设计要求

6.2.2工程质量验收合格标准：无严重质量缺陷，各项指标达到设计要求

6.3工程验收程序及标准

6.3.1工程验收分为分部工程验收和竣工验收

6.3.2验收标准：按照国家相关标准、规范和设计要求执行

6.4工程验收不合格的处理

6.4.1工程验收不合格，承包方须在接到通知后日内进行整改

6.4.2整改后再次验收，如仍