2024版贷款房屋租赁合同电子签名与存证服务合同.docxVIP

2024版贷款房屋租赁合同电子签名与存证服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付日期

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用规则

7.1使用范围

7.2禁止行为

7.3保养与维修

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.电子签名与存证服务

9.1服务内容

9.2服务费用

9.3服务期限

9.4服务条款

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版贷款房屋租赁合同电子签名与存证服务合同》。

1.1.2“出租方”指在本合同中出租房屋的一方。

1.1.3“承租方”指在本合同中租赁房屋的一方。

1.1.4“房屋”指出租方根据本合同出租给承租方的具体房屋。

1.1.5“租赁期限”指承租方租赁使用房屋的时间范围。

1.1.6“租金”指承租方根据本合同应向出租方支付的款项。

1.1.7“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为保证履行合同义务的保证金。

1.1.8“电子签名与存证服务”指由第三方服务提供商提供的电子签名及合同存证服务。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方全称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3出租方联系人：

2.1.4出租方联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1承租方全称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3承租方联系人：

2.2.4承租方联系电话：

第三条房屋信息

3.1房屋位置

3.1.1房屋所在城市：

3.1.2房屋所在区域：

3.1.3房屋具体地址：

3.2房屋面积

3.2.1房屋总面积：

3.2.2房屋使用面积：

3.3房屋结构

3.3.1房屋建筑类型：

3.3.2房屋建筑年代：

3.4房屋设施

3.4.1房屋主要设施清单：

3.4.2房屋附属设施清单：

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：

4.2租赁终止日期：

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限的变更需经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：

5.2租金支付方式：

5.2.1承租方应按照本合同约定的租金支付方式向出租方支付租金。

5.2.2租金支付方式的具体细节，包括支付时间、方式等，应在附件中详细说明。

5.3租金支付日期：

5.3.1租金支付日期为每月的固定日期，具体日期由双方协商确定。

第六条房屋押金

6.1押金金额：

6.2押金退还条件：

6.2.1承租方在租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，出租方应退还押金。

6.2.2如存在违约行为，出租方有权扣除相应金额的押金。

6.3押金退还方式：

6.3.1押金退还方式为银行转账或现金支付。

第七条使用规则

7.1使用范围：

7.1.1承租方仅可按照本合同约定的用途使用房屋。

7.1.2承租方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

7.2禁止行为：

7.2.1承租方不得在房屋内进行改变房屋结构、破坏房屋设施等行为。

7.2.2承租方不得在房屋内饲养宠物或进行任何可能损害房屋及公共设施的行为。

7.3保养与维修：

7.3.1承租方应负责房屋及其设施的正常保养，保持房屋的整洁和安全。

7.3.2承租方在使用过程中造成房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿。

第八条保险

8.1保险种类

8.1.1出租方应为其房屋购买房屋保险，保险金额不低于房屋实际价