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二零二四年度农村集体建设用地买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.土地基本情况

2.1土地坐落位置

2.2土地面积及用途

2.3土地权属证明

3.买卖双方的权利义务

3.1甲方权利和义务

3.2乙方权利和义务

4.土地转让价格及支付方式

4.1土地转让价格

4.2支付方式及时间

5.土地交付及使用

5.1土地交付时间

5.2土地使用条件

6.土地税费承担

6.1土地税费缴纳

6.2税费承担方式

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件及补充条款

10.1附件内容

10.2补充条款

11.合同签订及生效日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同解释及适用法律

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方全称：__________________

1.1.2甲方住所：__________________

1.1.3甲方法定代表人：__________________

1.1.4甲方联系电话：__________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方全称：__________________

1.2.2乙方住所：__________________

1.2.3乙方法定代表人：__________________

1.2.4乙方联系电话：__________________

2.土地基本情况

2.1土地坐落位置：__________________

2.2土地面积：__________________平方米

2.3土地用途：__________________

2.4土地权属证明：__________________

3.买卖双方的权利义务

3.1甲方权利和义务

3.1.1甲方有权将土地使用权转让给乙方；

3.1.2甲方应保证土地权属清晰，无任何权属纠纷；

3.1.3甲方应按时交付土地。

3.2乙方权利和义务

3.2.1乙方有权购买甲方所转让的土地使用权；

3.2.2乙方应按时支付土地转让价款；

3.2.3乙方应按照土地用途合理使用土地。

4.土地转让价格及支付方式

4.1土地转让价格：__________________元人民币；

4.2支付方式：

4.2.1乙方应在合同签订之日起__________________日内支付总价款的__________________%；

4.2.2乙方应在土地交付之日起__________________日内支付剩余总价款的__________________%。

5.土地交付及使用

5.1土地交付时间：__________________；

5.2土地使用条件：

5.2.1乙方不得改变土地用途；

5.2.2乙方应按照国家有关法律法规合理使用土地。

6.土地税费承担

6.1土地税费缴纳：

6.1.1土地转让过程中产生的税费由甲方承担；

6.1.2土地使用过程中产生的税费由乙方承担。

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件：

7.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更；

7.1.2变更内容不得违反法律法规及社会公共利益。

7.2合同解除条件：

7.2.1甲方未按约定交付土地，乙方有权解除合同；

7.2.2乙方未按约定支付土地转让价款，甲方有权解除合同；

7.2.3双方协商一致，可解除合同。

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.1.1甲方未按约定交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________________%；

8.1.2乙方未按约定支付土地转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________________%；

8.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

8.2争议解决方式

8.2.1双方应友好协商解决合同争议；

8.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同经双方签字盖章后生效；

9.1.2甲方将土地交付乙方使用，合同生效。

9.2合同终止条件

9.2.1合同期限届满；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3合同约定的终止条件成就。

10.合同附件及补充条款

10.1附件内容

10.1.1土地权属证明复印件；

10.