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二零二四年度军事设施租赁协议[合同协议]

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1军事设施的定义

1.2租赁双方的定义

1.3术语和定义

2.租赁协议的基本条款

2.1租赁期限

2.2租赁费用

2.3租赁用途

3.租赁设施的交付与接收

3.1设施交付

3.2设施接收

3.3设施验收

4.租赁设施的维护与管理

4.1租赁方责任

4.2出租方责任

4.3设施维护

5.租赁设施的使用限制

5.1使用范围

5.2禁止行为

5.3使用责任

6.租赁费用的支付

6.1支付方式

6.2付款期限

6.3违约责任

7.保险责任

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险理赔

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除条件

11.合同的终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的处理

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的处理

12.3不可抗力通知

13.合同的附件

13.1附件一：军事设施清单

13.2附件二：租赁设施使用规则

13.3附件三：其他附件

14.合同生效与签署

14.1合同生效条件

14.2合同签署程序

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1军事设施的定义：本合同所指军事设施，包括但不限于营房、训练场、仓库、指挥中心、雷达站等，具体范围以附件一《军事设施清单》为准。

1.2租赁双方的定义：甲方为军事设施的拥有者，乙方为军事设施的承租方。

1.3术语和定义：本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和军事设施管理的相关规定执行。

2.租赁协议的基本条款

2.1租赁期限：本合同租赁期限自2004年1月1日起至2008年12月31日止，共计五年。

2.2租赁费用：乙方每月应支付租赁费用人民币10万元，按月结算，提前五日支付。

2.3租赁用途：乙方租赁军事设施用于军事训练和军事科研活动。

3.租赁设施的交付与接收

3.1设施交付：甲方应在合同生效之日起十个工作日内将租赁设施交付乙方使用。

3.2设施接收：乙方应在接收设施后五个工作日内向甲方提交设施验收报告。

3.3设施验收：乙方接收设施后，如有损坏或不符合约定标准，应在验收报告中列明，甲方应在收到报告后七个工作日内进行修复或更换。

4.租赁设施的维护与管理

4.1租赁方责任：乙方负责租赁设施在使用期间的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。

4.2出租方责任：甲方负责租赁设施的大修、改造和更新，确保设施符合使用要求。

4.3设施维护：乙方应按照设施使用说明书和甲方的要求进行维护。

5.租赁设施的使用限制

5.1使用范围：乙方仅可在合同约定的用途范围内使用租赁设施。

5.2禁止行为：未经甲方同意，乙方不得擅自改变设施结构、功能或用途。

5.3使用责任：乙方因不当使用设施造成损失的，应承担相应责任。

6.租赁费用的支付

6.1支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租赁费用，账户信息详见附件。

6.2付款期限：乙方应在每月的一个工作日支付下一个月的租赁费用。

6.3违约责任：如乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付当月租赁费用千分之二的违约金。

7.保险责任

7.1保险种类：乙方应在租赁期内对租赁设施投保财产保险，并确保保险金额不低于设施价值的120%。

7.2保险责任：保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。

7.3保险理赔：如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。

8.违约责任

8.1违约行为：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。

8.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约赔偿：如乙方未按时交付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付当月租赁费用千分之二的违约金。如甲方未按时交付设施，应向乙方支付相当于一个月租赁费用的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程