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二零二四年度共享办公空间租赁协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物信息

3.1办公空间位置

3.2办公空间面积

3.3办公空间设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.费用承担

8.1水电费

8.2网络费

8.3其他费用

9.维修与保养

9.1租赁方责任

9.2出租方责任

10.保险责任

10.1租赁方责任

10.2出租方责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更与解除

14.4合同不可抗力

14.5合同适用法律

14.6合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，“租赁方”指乙方，即租用共享办公空间的单位或个人；“出租方”指甲方，即拥有并出租共享办公空间的单位或个人；“租赁物”指甲方提供的位于______的共享办公空间，包括但不限于办公桌、办公椅、网络设施等；“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证。

1.2解释

本合同中如出现专用术语，其含义如下：

“共享办公空间”是指甲方提供的，供乙方进行工作、会议、交流等活动的场所；

“网络设施”包括但不限于宽带网络接入、无线网络接入等；

“水电费”指乙方在使用租赁空间过程中产生的电费和自来水费。

2.合同双方

2.1租赁方信息

租赁方名称：______

法定代表人（或负责人）：______

联系方式：______

2.2出租方信息

出租方名称：______

法定代表人（或负责人）：______

联系方式：______

3.租赁物信息

3.1办公空间位置

租赁办公空间位于：______，具体地址为：______

3.2办公空间面积

租赁办公空间总面积为：______平方米。

3.3办公空间设施

办公桌：______张

办公椅：______张

网络设施：______

其他设施：______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如双方无异议，租赁期限可自动续约一年。

4.3租赁续约

如乙方需要在租赁期限届满后继续租赁，应在租赁期限届满前一个月内向甲方提出书面续约申请。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额为：______元，每月租金为：______元。

5.2支付方式

租金支付方式为：______（如银行转账、现金支付等）。

5.3付款时间

租金每月______日前支付，逾期未付的，每逾期一日按每日租金的______%支付滞纳金。

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额为：______元。

6.2押金退还条件

乙方按合同约定支付了全部租金；

乙方将租赁物恢复至交付时的状态；

乙方无违约行为。

6.3押金退还流程

乙方应在租赁期满或提前解除合同时，向甲方提交押金退还申请，并提供相关证明材料。甲方在收到乙方申请后，对乙方履行合同情况进行审核，确认无误后，在______日内退还押金。

8.费用承担

8.1水电费

租赁期间产生的水电费用由乙方承担，乙方应按月向水电供应商支付费用，并将支付凭证复印件提交甲方。

8.2网络费

租赁期间的网络费用由乙方承担，乙方应与网络服务提供商签订服务协议，并将费用支付凭证复印件提交甲方。

8.3其他费用

租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、清洁费、垃圾处理费等，均由乙方承担。

9.维修与保养

9.1租赁方责任

乙方应合理使用租赁物，并对租赁物进行日常保养，如发现租赁物损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用。

9.2出租方责任

甲方负责租赁物的整体维护和保养，确保租赁物符合使用要求。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责维修或更换。

10.保险责任

10.1租赁方责任

乙方应自行购买并承担其工作人员的人身意外伤害保险和财产保险。

10.2出租方责任

甲方应购买并承担租赁物的财产保险，确保租赁物在正常使用情况下不受