房地产网络交易平台服务条款.docVIP

房地产网络交易平台服务条款

合同编号：__________

第一章：定义与解释

1.1定义

在本服务条款中，以下词语应具有以下含义：

“平台”指提供房地产交易信息发布、查询、互动等服务的网络平台；

“用户”指在平台上注册并使用服务的个人或单位；

“房源信息”指用户在平台上发布的房地产销售或租赁信息；

“服务”指平台提供的房地产网络交易平台服务。

1.2解释

本服务条款的任何条款不得理解为对任何一方的放弃权利或免除责任。若本服务条款的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。

第二章：服务内容

2.1服务范围

平台为用户提供以下服务：

（1）房源信息发布与查询；

（2）房地产交易信息互动；

（3）房地产交易咨询服务；

（4）其他与房地产交易相关的辅助服务。

2.2服务承诺

平台承诺为用户提供真实、准确、完整的房源信息，并努力提高服务质量。

第三章：用户权利与义务

3.1用户权利

用户享有以下权利：

（1）在平台上发布、查询房源信息；

（2）获得平台提供的房地产交易咨询服务；

（3）参与平台组织的各类活动；

（4）其他依照本服务条款享有的权利。

3.2用户义务

用户需履行以下义务：

（1）遵守国家法律法规，不得发布违法违规信息；

（2）保证发布的房源信息真实、准确、完整；

（3）尊重其他用户，不得在平台上进行恶意攻击、诽谤等行为；

（4）按照平台规定支付相关费用。

第四章：服务费用

4.1费用标准

平台将根据用户所选择的服务类型收取相应的服务费用。具体收费标准如下：

（1）房源信息发布费：__________元/条；

（2）咨询服务费：__________元/次；

（3）其他服务费用：按照平台公布的标准执行。

4.2付费方式

用户可以选择以下任一方式支付服务费用：

（1）在线支付；

（2）银行转账；

（3）其他平台认可的方式。

第五章：隐私保护与知识产权

5.1隐私保护

平台承诺尊重用户隐私，保护用户个人信息。未经用户同意，平台不得向任何第三方泄露用户个人信息。

5.2知识产权

用户在平台上发布的房源信息、评论等，视为用户授权平台在全球范围内免费使用、复制、修改、发布、展示和传播该信息。

第六章：违约责任

6.1用户违约

用户在违反本服务条款的任何规定时，应承担以下违约责任：

（1）赔偿因其违约行为给平台造成的损失；

（2）平台有权暂停或终止其账户的使用；

（3）如涉及违法行为，平台将依法追究其法律责任。

6.2平台违约

平台如未能履行本服务条款的承诺，用户有权要求平台承担以下违约责任：

（1）退还已支付的服务费用；

（2）赔偿因其违约行为给用户造成的损失；

（3）平台应积极采取补救措施，保证用户权益。

第七章：服务期限与终止

7.1服务期限

本服务条款自用户注册成功之日起生效，除非一方提前终止，否则服务期限将持续至用户注销账户。

7.2终止条款

以下情况下，平台有权立即终止本服务条款：

（1）用户违反本服务条款的规定，且未在规定时间内整改；

（2）用户注销账户；

（3）法律法规规定的其他情形。

第八章：争议解决

8.1协商解决

如双方在履行本服务条款过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2诉讼管辖

若协商不成，任何一方均有权将争议提交至以下法院诉讼解决：

（1）平台所在地法院；

（2）用户所在地法院。

第九章：通知与送达

9.1通知方式

双方同意，以下列方式发送的通知视为有效：

（1）邮件；

（2）平台公告；

（3）短信；

（4）其他双方认可的方式。

9.2送达地址

双方应向对方提供有效的联系地址。以下地址视为有效送达地址：

甲方：____________________________

乙方：____________________________

第十章：附则

10.1修改与补充

本服务条款的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。

10.2分割条款

本服务条款的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

10.3法律适用

本服务条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一章：数据处理与信息安全

11.1数据处理

平台应采取合理的数据处理措施，保证用户数据的安全性和完整性。用户同意平台在提供服务的过程中收集、使用和处理用户的数据。

11.2信息安全

平台应采取适当的技术和组织措施，保护用户信息免受未经授权的访问、披露、修改或破坏。

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力定义

不可抗力指无法预见、无法避免并且对一方或双方造成重大影响的客观情况，包括自然灾害、战争、恐怖主义行为、行为等。

12.2不可抗力处理

由于不可抗力导致一方无法履行或部分履行本服务条款的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供