2024版茶庄茶叶种植基地土地流转承包合同.docxVIP

2024版茶庄茶叶种植基地土地流转承包合同

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

3.4土地权属

4.土地流转期限

4.1流转起始时间

4.2流转终止时间

5.土地承包费用

5.1费用金额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.土地种植规划

6.1种植作物

6.2种植面积

6.3种植技术

7.土地使用权

7.1土地使用权范围

7.2土地使用权限制

8.土地承包条件

8.1土地承包用途

8.2土地承包方式

8.3土地承包期限

9.土地承包责任

9.1乙方责任

9.2甲方责任

10.土地流转收益

10.1收益分配方式

10.2收益分配比例

11.土地流转终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：茶庄

1.2甲方地址：省市区街道号

2.乙方信息

2.1乙方名称：茶叶种植合作社

2.2乙方地址：省市区街道号

3.土地基本情况

3.1土地位置：省市区街道，具体坐标为：经度度分，纬度度分

3.2土地面积：共计亩，其中耕地亩，林地亩

3.3土地性质：国有土地使用权

3.4土地权属：省市区街道

4.土地流转期限

4.1流转起始时间：2024年1月1日

4.2流转终止时间：2034年12月31日

5.土地承包费用

5.1费用金额：每年每亩元，共计元/年

5.2付款方式：乙方应于每年的1月1日前一次性支付全年承包费用

5.3付款时间：每年1月1日至1月31日

6.土地种植规划

6.1种植作物：绿茶

6.2种植面积：共计亩

6.3种植技术：采用无公害、绿色环保的茶叶种植技术

7.土地使用权

7.1土地使用权范围：乙方有权在流转期限内对土地进行种植、管理、收获等活动

7.2土地使用权限制：乙方不得改变土地用途，不得将土地转租、转借他人使用

8.土地承包条件

8.1土地承包用途：乙方应按照合同约定种植绿茶，不得种植其他作物

8.2土地承包方式：甲方将土地出租给乙方，乙方支付承包费用

8.3土地承包期限：自合同生效之日起，为期20年

9.土地承包责任

9.1乙方责任：

9.1.1乙方应按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途

9.1.2乙方应负责土地的日常管理、维护和保养，确保土地质量

9.1.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，接受甲方监督

9.2甲方责任：

9.2.1甲方应提供合同约定的土地使用权，保证土地质量

9.2.2甲方应协助乙方解决种植过程中遇到的技术问题

9.2.3甲方应按合同约定收取承包费用，不得擅自提高费用

10.土地流转收益

10.1收益分配方式：乙方种植的茶叶所得收益，扣除成本及合理利润后，甲方和乙方按约定的比例分成

10.2收益分配比例：甲方得%，乙方得%

11.土地流转终止

11.1终止条件：

11.1.1合同到期

11.1.2乙方违约

11.1.3甲方因国家政策调整需要收回土地

11.2终止程序：

11.2.1任何一方需终止合同，应提前三个月向对方书面通知

11.2.2双方协商一致后，签订终止合同协议

11.2.3乙方应在终止合同后一个月内将土地恢复原状，退还甲方

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

12.2争议解决机构：省市区人民法院

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.2合同解除条件：

13.2.1双方协商一致，签订合同解除协议