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厂区空置场地租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就厂区空置场地的租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁场地

甲方将其所有的位于______的厂区空置场地出租给乙方使用。该场地具体面积为______，形状为______，四至界限为______。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将场地完整返还给甲方，并自行拆除所有搭建物。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付第一期租金______元。

3.乙方应在______年______月______日前向甲方支付第二期租金______元。

4.乙方应在______年______月______日前向甲方支付第三期租金______元。

5.乙方应在______年______月______日前向甲方支付第四期租金______元。

6.乙方应在______年______月______日前向甲方支付第五期租金______元。

7.乙方应在租赁期满前向甲方支付最后一期租金，金额为______元。

8.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金标准为未付金额的千分之五。

四、用途及限制

1.乙方承租该场地用于______，不得擅自改变土地用途。

2.乙方不得在承租场地上进行违法活动，一经发现，甲方有权立即解除合同，并扣除全部租金。

3.乙方在承租期间内，如需对场地进行改造或建设，需事先征得甲方书面同意，改造和建设的费用由乙方自行承担。

4.租赁期满后，乙方需将场地恢复原状，如未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方在承租期间的土地使用情况，如发现乙方有违法行为或擅自改变土地用途，甲方有权立即解除合同。

2.甲方应保证出租场地的合法性和安全性，如因甲方原因导致场地无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在承租期间内，应妥善使用该场地，如因乙方原因导致场地损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满后，乙方需将场地完整返还给甲方，并自行拆除所有搭建物，如未能按时完成拆除工作，甲方有权要求乙方承担相应的拆除费用。

5.乙方在承租期间内，如需对场地进行改造或建设，应事先征得甲方书面同意，并自行承担改造和建设的费用。改造和建设应符合相关法规和标准，如因改造和建设导致场地损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.甲方应保证出租场地的合法性和安全性，协助乙方办理相关手续，为乙方的正常使用提供便利条件。如因甲方原因导致手续办理困难或无法办理，甲方应承担相应的违约责任。

7.乙方在承租期间内，应按时足额支付租金，如逾期支付或未足额支付，需承担相应的违约责任。同时，乙方应妥善保管和使用场地内的设施设备，如因保管或使用不当导致设施设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.租赁期满后，如乙方需继续承租该场地，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。如乙方未提出续租申请或申请未获甲方同意而擅自继续承租的，视为违约行为。甲方有权要求乙方立即返还场地并承担相应的违约责任。

9.在租赁期内，如遇国家或地方政策调整导致合同无法继续履行的情形时（包括但不限于城市规划调整、土地征收等），双方应友好协商解决合同终止事宜。协商不成的双方均有权向合同签署地法院提起诉讼。无论协商结果如何，违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

10.合同签署后双方应严格遵守执行合同所约定的权利义务关系；如一方违约导致合同无法继续履行的视为根本性违约需承担相应的违约责任和赔偿责任；违约方需赔偿另一方因违约行为所造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失；并且另一方有权向违约方主张包括但不限于利息、违约金、赔偿金、实现债权所支付的各项费用等全部损失费用；若因违约方违约导致守约方面临诉讼的违约方需承担守约方的全部律师费用等全部损失费用；并且违约方不得以任何理由拒绝承担上述赔偿责任；守约方有权要求违约方立即返还场地并承担相应的违约责任和赔偿责任。若因违约方违约导致守约方面临刑事追究的违约方需承担守约方的全部律师费用和刑事追诉的全部费用等全