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房屋包z包料承包合同7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就甲方将房屋建设工程发包给乙方进行包工包料承包施工一事，达成以下协议条款：

一、工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

承包范围：房屋建设工程的土建、装饰、水电安装等全部工程内容（具体详见施工图及工程量清单）。

承包方式：包工包料，由乙方提供建筑材料并完成全部施工任务。

二、合同工期

开工日期：_______年____月____日

竣工日期：_______年____月____日

合同工期总日历天数：____天。如因甲方原因导致工期延误，则工期顺延。

三、合同价款及支付方式

1.合同总价款（暂定）：人民币______元整（大写：______元整）。实际支付时，以双方确认的施工图及变更签证单等为依据进行结算。

2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款。具体支付节点为：基础工程完成并验收合格后支付合同价款的____%；主体工程完成并验收合格后支付至合同价款的____%；装饰及水电安装工程完成并验收合格后支付至合同价款的____%；竣工验收合格结算完成后支付至结算价款的____%，余款作为质保金，待工程保修期满后无质量问题无息退还。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照施工图与说明文件及国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，及时向甲方提供关于工程质量的技术资料等。隐蔽工程未经甲方专业人员检查不得隐蔽。否则，由此造成的后果由乙方负责。

3.工程竣工验收，应以施工图纸及说明书、技术交底纪要、设计更改通知等技术文件为依据，按照国家标准验收。工程竣工后双方共同组织有关单位进行竣工验收。从竣工之日起七日内未提出异议，即视为验收合格并交付使用。否则，视为违约。由于乙方原因造成的工程质量问题须返工或返修时，由乙方承担一切费用及损失。由于甲方原因造成的返工或返修损失由甲方承担。竣工日期以竣工验收通过的日期为准。竣工验收一次合格率达到______%以上者按合同总价的____%支付竣工验收金（不计息）。否则按延误工期处理。若未能达到要求的合格率，甲方有权要求乙方进行整改直至验收合格为止，期间发生的费用由乙方承担。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋建设过程中的权利和义务，确保工程的顺利进行，经甲、乙双方友好协商，达成以下房屋包工包料承包合同的协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.工程内容：____________________

5.工程造价：经双方商定，本工程采用包工包料方式，总造价为人民币________万元。

二、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如因特殊原因需延期，须经甲方同意并签订延期协议。

三、承包范围及要求

乙方负责承包甲方指定的全部工程内容，具体包括但不限于土建、装修、电气、给排水等。乙方应按照国家和地方的相关规范、标准进行施工，确保工程质量和安全。

四、工程质量与验收

1.乙方应严格按照设计图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。

3.如工程质量不符合约定，乙方应负责无偿修理并承担由此造成的损失。

五、工程价款的支付与结算

1.工程款支付方式：双方约定工程款支付方式为分期支付。具体支付时间和金额如下：（请根据实际情况填写）

2.工程款结算方式：工程竣工验收合格后，双方进行结算。结算时，根据实际完成的工程量，按照合同约定的单价进行结算。

六、材料供应与保管

1.乙方负责采购并供应工程所需的所有材料。如因材料供应不及时导致工程延误，乙方应承担违约责任。

2.乙方应对其供应的材料负责保管，如因管理不善导