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二零二四年度停车场场地租赁使用协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人及联系方式

1.3联系人及联系方式

2.停车场场地基本情况

2.1停车场场地位置及面积

2.2停车场场地现状及附属设施

2.3停车场场地使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付标准

4.2租金支付时间及方式

4.3违约金及滞纳金

5.使用条件及要求

5.1使用范围及用途

5.2使用限制及禁止事项

5.3使用维护及保养责任

6.物业管理

6.1物业管理范围及服务标准

6.2物业管理费用及支付方式

6.3物业管理违约责任

7.安全责任

7.1安全管理责任

7.2事故处理及责任承担

7.3保险及赔偿

8.违约责任

8.1违约情形及违约责任

8.2违约金的计算及支付

8.3违约解除合同及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案及批准

11.3合同生效日期

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款及解释

13.合同签订及签署

13.1合同签订程序

13.2合同签署及生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

甲方：公司

住所：省市区路号

乙方：物业管理有限公司

住所：省市区路号

1.2法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

联系方式：138xxxx5555

乙方法定代表人：

联系方式：139xxxx6666

1.3联系人及联系方式

甲方联系人：

联系方式：137xxxx7777

乙方联系人：赵六

联系方式：136xxxx8888

2.停车场场地基本情况

2.1停车场场地位置及面积

甲方停车场位于省市区路号，占地面积为5000平方米。

2.2停车场场地现状及附属设施

停车场现有停车位200个，设有出入口、监控设备、照明设施等。

2.3停车场场地使用性质

停车场用于乙方提供车辆停放服务，不得用于其他用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至2027年12月31日止。

3.3租赁期限延长及续租条件

租赁期满前，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付标准

乙方每月支付租金人民币壹万元整（￥10000.00）。

4.2租金支付时间及方式

乙方应于每月5日前，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

4.3违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金0.5%的违约金。

5.使用条件及要求

5.1使用范围及用途

乙方仅限在甲方停车场内提供车辆停放服务。

5.2使用限制及禁止事项

禁止在停车场内吸烟、乱扔垃圾、损坏场地设施等。

5.3使用维护及保养责任

乙方应负责停车场的日常维护及保养，确保设施完好。

6.物业管理

6.1物业管理范围及服务标准

乙方应按照甲方要求，提供停车场物业管理服务，确保停车场安全、整洁。

6.2物业管理费用及支付方式

物业管理费用包含在租金中，乙方无需另行支付。

6.3物业管理违约责任

如乙方违反物业管理规定，应承担相应的违约责任。

8.违约责任

8.1违约情形及违约责任

8.1.1如甲方未按约定提供停车场场地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因场地无法使用而造成的损失。

8.1.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，并有权解除合同。

8.1.3如乙方违反使用条件及要求，甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担相应责任。

8.1.4如双方因其他违约行为导致合同无法履行，应根据具体情况承担相应的违约责任。

8.2违约金的计算及支付

违约金按合同约定金额计算，乙方应在违约事实发生之日起三日内支付给甲方。

8.3违约解除合同及赔偿

8.3.1如一方违约导致合同无法履行，非违约方有权解除合同。

8.3.2解除合同后，违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。

9.3争议解决程序

仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

10.合同解除及终止

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