温州市房屋租赁合同范本.docxVIP

温州市房屋租赁合同范本

房屋租赁合同是以房屋为租赁物的合同，即出租人和承租人之间关于出租人将房屋交付承租人运用、收益，承租人交付租金并于合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。签订温州市房屋租赁合同须要留意什么呢?以下是我为大家整理的温州市房屋租赁合同范本，供大家参考学习。

温州市房屋租赁合同1

订立合同双方：

出租方：以下简称甲方。

承租方：以下简称乙方。

1、依据《中华人民共和国房合同法》及相关法律法规，为维护甲、乙双方的权利和义务，经双方协商达成以下协议，特签订本合同。

2、甲方将龙坪镇解放西路49号三楼三室两厅，面积123米2的房屋出租给乙方，租金为14000元/年。连租三年，每年一次性付清租金。

3、租赁时间从20___年5月25日止20___年5月25日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作居住运用。租赁期满，乙方应如期搬出。假设乙方要求续租，必需在期满前一个月与甲方协商，经甲方同意后重新签订租赁合同。

4、租赁期间水、电费(依据表上数据)、网费，由乙方自行担当。

5、在租赁期间，甲方应保证出租屋的运用平安，如需修理，修理费有甲方负责。乙方因运用过程中造成房屋、设施损坏的，所产生费用由乙方负责。

6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租。

7、假设甲方在租赁期内出售房屋，应在1个月前通知乙方，以便乙方做好打算。

8、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)供应的房屋无平安保障或干脆影响居住的。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，紧要影响居住的。

(3)经常存心刁难乙方，造成乙方居住担心宁的。

9、租赁期间、乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。

(1)利用出租房存放危急物品和化学药品或在出租屋内进展赌博、嫖娼等违法活动的;

(2)未经甲方同意，转租房屋或变更用途的;;

(3)存心损坏房屋及设施的;不按时缴纳租金和水、电费的。

10、因自然灾难、拆迁导致合同不能接着实施或造成双方损失、甲乙双方互不担当责任，原合同终止，租金按实际运用时间计算，缺乏整月的不计算，把多的租金退给乙方。

11、乙方交还房屋应保证各种设施及房屋完好无损，否那么依据状况进展赔偿。

12、其他未尽事宜，经双方协商后可另立条款补充，与本合同具有同等法律效率。假设双方因某项事宜产生歧义，经协商、调解解决不了的，双方有权依法向人民法院提起诉讼。

13、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效。

甲方：乙方：

20___年5月25日20___年5月25日

温州市房屋租赁合同2

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方乙方就乙方承租运用甲方房屋事宜依法自愿协商，达成以下协议：

第一条：乙方承租甲方房屋位于_____________________________。

其次条：乙方租赁房屋用途：乙方租赁房屋用于经营。

第三条：租期、房租

1.房屋租期____年，自____年____月_____日始至_____年____月_____日。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必需在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。

2.房屋年租金___万元整(该价格不包含税费)，房租每12个月支付一次，首期房租___万元整，于_____年___月____日前支付，以后每期房租先付后用，应于到期日前提前30天支付。

第四条：房屋运用协议事项：

1.因运用该承租房屋发生的内外水、电费、燃气费、卫生费、有线收视费、电话、上网费、物业费、供暖费、车位费等自乙方入住之日至租约期满迁出之日均由乙方负担。

2.乙方应妥当运用房屋疼惜设备，如属人为损坏需照价赔偿。房屋构造未经甲方同意乙方擅自变更或装修，如有擅改或损失，需负复原及赔偿损失之全责。

3.乙方租用房屋不得供非法运用，或存放危急品，影响公共平安等，如有违反法律法规行为，后果自负，甲方不担当任何责任。

4.乙方退租还屋时应将家电物品搬迁清晰，不得存心留存占据，如逾期不搬视为乙方放弃其全部权，甲方可自由处理。

5.因不行抗拒力造成房屋损坏，本合同自然终止，双方互不担当责任。

6.乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自将所租房屋转借或转租他人运用，否那么视为违约，甲方可即时收回房屋。

7.自签约之日起，乙方不能按合同规定的日期内交付租金，视为乙方