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2024，个人购房贷款合同范本（最新版）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.当事人信息

2.1贷款人信息

2.2借款人信息

2.3抵押权人信息

2.4保证人信息

3.贷款金额与利率

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3利息计算方式

4.贷款期限与还款方式

4.1贷款期限

4.2还款方式

4.3还款计划

5.抵押物及抵押权

5.1抵押物概述

5.2抵押物登记

5.3抵押权范围

6.保证担保

6.1保证人资格

6.2保证责任

6.3保证期限

7.保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

8.贷款发放与使用

8.1贷款发放条件

8.2贷款使用范围

8.3贷款使用监管

9.违约责任

9.1贷款人违约责任

9.2借款人违约责任

9.3抵押权人违约责任

9.4保证人违约责任

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1贷款合同附件一

12.2贷款合同附件二

12.3贷款合同附件三

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同在贷款人、借款人、抵押权人、保证人（如有）等相关当事人签字（或盖章）后生效。

1.3合同生效日期：本合同生效日期为年月日。

2.当事人信息

2.1贷款人信息：贷款人为，住所地为，法定代表人为。

2.2借款人信息：借款人为，住所地为，法定代表人为。

2.3抵押权人信息：抵押权人为，住所地为，法定代表人为。

2.4保证人信息：保证人为，住所地为，法定代表人为。

3.贷款金额与利率

3.1贷款金额：借款人向贷款人申请的贷款金额为人民币元。

3.2贷款利率：本贷款的年利率为%，按月计息，利率调整按照国家相关政策执行。

3.3利息计算方式：利息按月计收，每月利息为本月贷款余额乘以月利率。

4.贷款期限与还款方式

4.1贷款期限：本贷款期限为个月。

4.2还款方式：借款人应按照本合同约定的还款计划按月分期偿还贷款本息。

4.3还款计划：借款人每月应偿还的贷款本息金额为人民币元。

5.抵押物及抵押权

5.1抵押物概述：借款人以其名下的位于的房产作为抵押物，该房产的产权证号为。

5.2抵押物登记：借款人应在本合同签订后，将抵押物办理抵押登记手续。

5.3抵押权范围：抵押权人享有抵押物在贷款期间的全部权益，包括但不限于抵押物的占有、使用、收益和处置权。

6.保证担保

6.1保证人资格：保证人为具有完全民事行为能力的自然人或其他法人，保证人愿意为本合同项下的债务提供连带责任保证。

6.2保证责任：保证人应对借款人未按时偿还贷款本息承担连带责任。

6.3保证期限：保证期限自本合同生效之日起至贷款全部偿还之日止。

8.贷款发放与使用

8.1贷款发放条件：贷款人应在收到借款人提供的完整资料和办理完抵押登记手续后，按照约定的贷款金额和期限向借款人发放贷款。

8.2贷款使用范围：借款人应将贷款用于购买房屋，不得挪作他用。

8.3贷款使用监管：贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督检查，确保贷款用于约定的用途。

9.违约责任

9.1贷款人违约责任：贷款人未按时发放贷款的，应向借款人支付违约金，违约金按日计收，计算公式为：贷款金额×日利率×逾期天数。

9.2借款人违约责任：借款人未按时偿还贷款本息的，应向贷款人支付违约金，违约金按日计收，计算公式为：应还贷款金额×日利率×逾期天数。

9.3抵押权人违约责任：抵押权人未履行抵押物保管义务或未按时办理抵押登记的，应承担相应的法律责任。

9.4保证人违约责任：保证人未履行保证责任的，应按照保证合同约定承担相应的法律责任。

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件：本合同经双方协商一致，可对合同内