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2024百货商店租赁合同附带租赁期限可调整条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地点

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物设施

3.租赁期限及调整

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限调整条件

3.4.租赁期限调整程序

4.租金及支付方式

4.1.租金标准

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.违约金及滞纳金

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用规定

5.2.租赁物维护责任

5.3.租赁物损坏赔偿

6.租赁物装修及改造

6.1.装修及改造申请

6.2.装修及改造费用

6.3.装修及改造验收

7.合同解除及终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止程序

7.3.合同终止后的处理

8.违约责任

8.1.违约行为

8.2.违约责任承担

8.3.违约纠纷解决

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1.合同生效条件

10.2.合同解除条件

10.3.合同解除程序

11.其他约定事项

11.1.不可抗力条款

11.2.合同附件

11.3.合同变更

12.合同附件

12.1.租赁物清单

12.2.装修及改造协议

12.3.其他相关文件

13.合同签署

13.1.合同签署地点

13.2.合同签署日期

13.3.合同签署代表

14.合同份数及效力

14.1.合同份数

14.2.合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：____________

1.1.2.法定代表人：____________

1.1.3.联系地址：____________

1.1.4.联系电话：____________

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：____________

1.2.2.法定代表人：____________

1.2.3.联系地址：____________

1.2.4.联系电话：____________

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称：____________

2.2.租赁物地点：____________

2.3.租赁物面积：______平方米

2.4.租赁物设施：____________、____________、____________等

3.租赁期限及调整

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限调整条件

3.3.1.出租方根据市场情况及经营需要，有权调整租赁期限；

3.3.2.租赁期限调整需提前____个月通知租赁方；

3.3.3.租赁期限调整需经双方协商一致；

3.4.租赁期限调整程序

3.4.1.出租方提出调整租赁期限的书面意见；

3.4.2.租赁方在接到通知后____日内回复；

3.4.3.双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金标准：每月____元/平方米，共计____元；

4.2.租金支付时间：每月____日前；

4.3.租金支付方式：银行转账；

4.4.违约金及滞纳金

4.4.1.若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日____%的违约金；

4.4.2.若出租方未按时提供租赁物，应向租赁方支付每日____%的违约金。

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用规定

5.1.1.租赁方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构及用途；

5.1.2.租赁方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分；

5.2.租赁物维护责任

5.2.1.租赁方负责租赁物的日常维护和保养；

5.2.2.租赁方对租赁物进行装修或改造时，需征得出租方同意；

5.3.租赁物损坏赔偿

5.3.1.因租赁方使用不当导致租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿；

5.3.2.租赁物损坏修复或赔偿费用由租赁方承担。

6.租赁物装修及改造

6.1.装修及改造申请

6.1.1.租赁方需提前____个月向出租方提出装修及改造申请；

6.1.2.装修及改造方案需经出租方同意；

6.2.装修及改造费用

6.2.1.装修及改造费用由租赁方承担；

6.2.2.装修及改造完成后，租赁方需向出租方提供验收报告；

6.3.装修及改造验收

6.3.1.出租方应在____日内对装修及改造工程进行验收；

6.3.2.验收合格后，租赁方方可使用装修及改造后的租赁物。

7.合同解除及终止

7.1.合同解除条件