书名：2010-2011最新资产评估常用数据与参数手册..docxVIP

书名新资产评估常用数据与参数手册.

二、主要内容（分项列出）

1.小

资产评估基本理论

资产评估方法与指标

市场数据与参数

成本法参数

收益法参数

市场法参数

资产评估实务案例

2.编号或项目符号：

资产评估基本理论

1.资产评估的定义与目的

2.资产评估的原则与方法

3.资产评估的程序与步骤

资产评估方法与指标

1.成本法

2.收益法

3.市场法

4.指标法

市场数据与参数

1.市场交易数据

2.市场价格指数

3.市场利率

成本法参数

1.重置成本

2.成新率

3.评估成本

收益法参数

1.预期收益

2.折现率

3.风险调整

市场法参数

1.市场比较法

2.成本法与市场法的比较

3.市场法参数的选取

资产评估实务案例

1.土地评估案例

2.房地产评估案例

3.企业价值评估案例

3.详细解释：

资产评估基本理论：介绍了资产评估的定义、目的、原则、方法、程序和步骤，为读者提供了资产评估的基本框架。

资产评估方法与指标：详细阐述了成本法、收益法、市场法和指标法等常用评估方法，并对相关指标进行了说明。

市场数据与参数：提供了市场交易数据、市场价格指数和市场利率等市场数据，为资产评估提供了数据支持。

成本法参数：介绍了重置成本、成新率和评估成本等参数，为成本法评估提供了依据。

市场法参数：分析了市场比较法、成本法与市场法的比较以及市场法参数的选取，为市场法评估提供了指导。

资产评估实务案例：通过实际案例，展示了资产评估在土地、房地产和企业价值评估中的应用。

三、摘要或结论

新资产评估常用数据与参数手册》是一本实用性强的资产评估工具书，为资产评估师提供了丰富的数据、参数和案例。通过学习本书，读者可以掌握资产评估的基本理论、方法和实践操作，提高资产评估的准确性和效率。

四、问题与反思

①资产评估方法在实际应用中如何选择合适的参数？

②如何处理市场数据不足或质量不高的情况？

③资产评估在法律和方面的规范有哪些？

1.《资产评估准则》

2.《资产评估实务》

3.《市场数据与参数手册》

4.《资产评估案例集》