城市商铺租房协议书7篇.docx

城市商铺租房协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区的商铺，乙方有意租赁该商铺，双方经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于_________市_________区，面积为_________平方米，产权年限为_________年，目前用途为_________。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）_________元整。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

2.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整。保证金用于确保乙方在租赁期间履行本协议约定的义务。

2.乙方应在签订本协议时一次性支付保证金给甲方。甲方应出具收据作为收款凭证。

3.租赁期满或本协议提前终止时，甲方应在扣除因乙方违约造成的损失（如有）后，将保证金无息退还给乙方。

五、物业管理费及支付方式

1.乙方需向甲方支付物业管理费，年物业管理费为人民币（大写）_________元整。物业管理费按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的物业管理费。

2.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

3.物业管理费包括商铺的日常维护、保养、清洁等服务费用。乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

六、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间需承担的水、电、气等公共事业费用，应按期足额缴纳。甲方应提供账单供乙方查询和核对。

2.乙方需向甲方支付垃圾处理费、绿化费等附加费用，具体金额和支付方式另行协商。

3.乙方应在签订本协议时一次性支付附加费用给甲方。甲方应出具收据作为收款凭证。

4.租赁期满或本协议提前终止时，甲方应在扣除因乙方违约造成的损失（如有）后，将附加费用无息退还给乙方。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方逾期支付租金、保证金、物业管理费或其他费用的，应按逾期支付金额每日千分之三的标准向甲方支付违约金。甲方有权从保证金中扣除违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权依法向乙方追偿。

2.乙方擅自改变商铺用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准根据损坏程度和修复费用确定。如乙方拒绝恢复或赔偿的，甲方有权依法向乙方追偿。

3.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方并恢复原状。如乙方未恢复原状的，甲方有权要求乙方继续履行恢复义务或赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准根据损坏程度和修复费用确定。如乙方拒绝恢复或赔偿的，甲方有权依法向乙方追偿。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方是位于[商铺所在城市]的商铺所有者，乙方是希望承租该商铺的意向承租方。甲方已经了解了乙方的承租需求和资质，同意将商铺出租给乙方使用。乙方已经充分了解了商铺的实际情况，愿意承租该商铺并承担相应的租金和费用。

二、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方的行为，确保商铺的顺利出租和承租。双方同意在协议规定的期限内，按照约定的租金和费用标准，由乙方对商铺进行使用和经营。

三、协议期限

本协议自签订之日起生效，有效期为[协议有效期]。在协议期限内，双方不得擅自变更或解除协议。协议期满前，双方应协商确定是否续签协议，如需续签，应在协议期满前30天内签订书面协议。

四、租金和费用

1.乙方应按照协议规定的时间和方式向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元，其中[首期租金]元在签订本协议时支付，剩余租金[剩余租金]元分[