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二零二四年度商业地产租赁合同范本大全

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4租赁物的基本情况

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限的延长

3.租金及支付方式

3.1租金总额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4违约金及滞纳金

4.租赁物的使用

4.1租赁物的用途

4.2使用限制

4.3保养与维护责任

5.房屋设施与设备

5.1设施设备清单

5.2设施设备的维护责任

5.3设施设备的更换与更新

6.房屋修缮

6.1房屋修缮责任

6.2紧急修缮处理

6.3修缮费用的承担

7.保险责任

7.1保险类型

7.2保险金额

7.3保险责任的承担

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.租赁物的转租与转借

9.1转租与转借的条件

9.2转租与转借的程序

9.3转租与转借的禁止事项

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁条款

11.3诉讼条款

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止的程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律法规变更条款

13.3通知与送达条款

14.合同附件

14.1租赁物清单

14.2房屋设施设备清单

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度商业地产租赁合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年一月一日。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1出租方：甲方，全称为[甲方全称]，住所地为[甲方住所地]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。

1.3.2承租方：乙方，全称为[乙方全称]，住所地为[乙方住所地]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。

1.4租赁物的基本情况：

1.4.1租赁物地址：[租赁物地址]。

1.4.2租赁物面积：[租赁物面积]平方米。

1.4.3租赁物用途：[租赁物用途]。

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：本合同租赁期限自二零二四年二月一日起开始。

2.2租赁终止日期：本合同租赁期限至二零二七年十二月三十一日止。

2.3租赁期限的延长：在租赁期限届满前，如双方同意，可协商延长租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金总额：本合同租金总额为人民币[租金总额]元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

3.3租金支付时间：租金支付时间以实际支付为准。

3.4违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金百分之一的滞纳金。

4.租赁物的使用

4.1租赁物的用途：乙方仅限于[租赁物用途]使用租赁物。

4.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何破坏性装修。

4.3保养与维护责任：乙方应保持租赁物及其设施设备的良好状态，承担日常保养与维护责任。

5.房屋设施与设备

5.1设施设备清单：[设施设备清单]。

5.2设施设备的维护责任：除因甲方原因造成的损坏外，设施设备的维护责任由乙方承担。

5.3设施设备的更换与更新：在租赁期间，如设施设备需要更换或更新，其费用由乙方承担。

6.房屋修缮

6.1房屋修缮责任：租赁期间，因自然损耗或乙方使用不当造成的房屋损坏，修缮责任由乙方承担。

6.2紧急修缮处理：如发生紧急修缮情况，甲方应立即通知乙方，并协商确定修缮方案及费用。

6.3修缮费用的承担：修缮费用由责任方承担，如责任不明，则由双方协商承担。

7.保险责任

7.1保险类型：本合同租赁物应投保火灾保险，保险金额为[保险金额]元。

7.2保险金额：保险金额应与租赁物价值相当，具体由双方协商确定。

7.3保险责任的承担：保险责任由甲方和乙方共同承担，具体按保险合同约定执行。

8.