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土地租赁协议书通用版本样本

〔标准版合同协议书〕

甲方：***公司或个人

乙方：***公司或个人

签订日期：****年**月**日

签订地点：**省***市***地

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土地租赁协议书通用版本样本

土地租赁协议范文〔一〕

甲方：________________村民委员会

乙方：________________

甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地

区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议

讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：

一、甲方将该村第三村民组所有的，位于*****的荒山租赁给乙方作

为建砖用地。

二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至

由东侧边界向西300米一线处;北至由南侧边界向北300米一线处。经甲

乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。

三、租期为年，自200年月日始至200年月日止;合同期满如该厂

继续经营，应续延此合同，续延期限为年。

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四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。

五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计元作为履

约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每

年的月日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产

品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。

六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不

当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的

生产经营，甲方承担违约责任。

七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，

但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供

和协助。

八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地

提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方

处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及

该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

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十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积

极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责

解决。

十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植

树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定

交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需

转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方

经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

十四、合同的变更或解除：

1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履

行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;

2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙

方经济损失自负;

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3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经

营的，乙方有权单方解除合同。

4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以

及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建

固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协

商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向

乙方支付相应的对价。

十六、违约责任：

1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金;

2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万;如此违约金不